《示范合同》主要明确了加装电梯委托服务范围、细化具体实施单位、规范款项支付时限、加梯资金监管、设定最低保修年限、明确违约责任界限等内容。它的推行将有效防范部分业主对工程款的支付范围和支付时间认识不足、风险防范意识不强、委托合同不规范等问题，为加梯委托协议双方提供了法律指引，更好地保障了加梯项目实施主体和加梯申请人的合法权益。

座谈会上，市住保房管部门详细介绍了示范文本制订背景及主要内容。与会专家，区加梯办、街道代表，市民代表，实施主体企业代表等结合实际情况，开展热烈讨论，肯定了示范文本对规范加装电梯申请人与实施主体之间的权利义务，以及营造积极健康的市场环境的作用，并对示范文本的内容、可行性、法律用语等方面提出了具体建议。

市住保房管部门将结合座谈会收集的意见建议，对示范文本进行修改完善，通过条款的规范化，引导加装电梯项目实施主体规范服务，同时为协调各方利益主体之间的法律关系提供指引，细化双方的权利义务，更好地保障双方的合法权益。

资料：安全中心

编辑：吴雨