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华发半岛华庭日照采光&噪音分析&户型评测&智慧选房一房一价表独家发布!签约前必备参考书!

日期: 来源:小胖看房收集编辑:苏凯
唐镇华发·半岛华庭正在认购中!
小胖君制作了日照分析、噪音分析和智慧选房一房一价表,希望能帮助到大家。

项目楼栋分布图


智慧选房一房一价表
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精细日照分析

华发半岛华庭的分析结果是这样:

计算已考虑周边所有建筑的影响,结果表明东部住宅不会对本次开盘楼栋产生遮挡,楼栋仅受地块内部影响。
春秋季:15#16#21#采光优异几乎不存在遮挡。6#10#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言,6#主要在上午受3#遮挡。10#主要在上午受6#遮挡。
冬季:6#10#21#中低层受遮挡。15#16#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言,6#主要在上午和中午受3#遮挡。10#主要在上午和中午受6#遮挡。15#主要在上午和中午受8#10#遮挡。16#主要在上午受10#遮挡。21#全天不同时间段均受遮挡。
夏季:由于楼栋建筑朝向为东南偏转和夏季太阳角度问题,楼栋在下午处于阴影中,日照缺失,不过反而有利于减缓夏季西晒。10#16#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言,10#主要在上午受8#遮挡。16#主要在上午受15#遮挡。
(以下日照分析均为实际楼层)
春分秋分(9-15时)在售楼栋日照时间和动图
春秋日照

夏至(9-15时)在售楼栋日照时间和动图
夏至日照

冬至(9-15时)在售楼栋日照时间和动图
冬至日照

免责:上述日照分析是专业规划师按照项目规划设计方案所作,不代表实际的日照,仅供参考。

噪音分析


噪音场分析的建模区域:

项目北侧是唐龙路,南侧为银樽路,西侧为允迪路,东侧是佑仁路。

基于如下假定对车流量进行估算:城市道路日间200辆/车道/小时,夜间50辆/车道/小时,限速按照城市道路限值确定。

按照实际道路和附近建筑情况建立场地平面

建立的噪音场分析模型示意图:

分析结果:

注明:以下分析均为建筑外侧噪音预测值,室内在实际情况下,因隔音玻璃的作用,对噪音有不同程度的削减。

说明:分贝为声音响度单位,噪音每提高3分贝,响度增加一倍。

1.项目整体噪音分布

小区内噪音分布,采集位置为地面高度1.5m处,模拟人耳高度。

结论:

日间交通繁忙时间段内,项目北侧靠近唐龙路的最大噪音基本在69分贝以下,南侧靠近银樽路的最大噪音基本在63分贝以下,西侧靠近允迪路的最大噪音基本在67分贝以下,东侧靠近佑仁路的最大噪音基本在67分贝以下。


夜间交通繁忙时间段内,项目北侧靠近唐龙路的最大噪音基本在66分贝以下,南侧靠近银樽路的最大噪音基本在60分贝以下,西侧靠近允迪路的最大噪音基本在64分贝以下,东侧靠近佑仁路的最大噪音基本在64分贝以下。

上图如采用色块示意图(图中数字为分贝数)(结果是相同的,仅仅表达图像表现不同)

日间:

夜间:

2.各楼宇外立面噪音分布:

日间交通繁忙噪音最大值——住宅南面

夜间交通繁忙噪音最大值——住宅南面

日间交通繁忙噪音最大值——住宅北面

夜间交通繁忙噪音最大值——住宅北面


日间噪音
日间东

日间南

日间西

日间北

夜间噪音
夜间东

夜间南

夜间西

夜间北


户型分析

最后祝大家都能选到心仪的房源。
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- End -
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(备注:150000名小胖看房团群友数量来自1月各微信群人数总和)

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