碧桂园、万科、融创、保利开展、新城控股等多家房企近期主动拿地，局部房企补仓志愿激烈。机构数据表现，2019年上半年，TOP10企业1-6月拿地总额5586亿元，占TOP100企业的36.6%。
地盘市场自往年3月以来逐步回暖。而关于龙头房企而言，获得地盘资本劣势没有减，行业会合度分明。
7月1日，中国指数研讨院公布《2019年上半年天下房地产企业拿地排行榜》， 从拿地金额来看，碧桂园、万科、融创盘踞榜单前三位。此中，碧桂园正在1-6月累计拿地981亿元，盘踞拿地榜榜首；万科拿地发力，1-6月以总额688亿元盘踞榜单第二位；融创坚持拿地劣势，1-6月拿地总额达680亿元。
依照中国指数研讨院的统计，TOP10企业1-6月拿地总额5586亿元，占TOP100企业的36.6%；TOP30企业1-6月拿地总额9959亿元，占TOP100企业的65.3%。
中指院陈述表现，融创正在1-6月的拿地金额到达客岁同期的5.8倍，新城的拿地金额也同比增加超70%；保利持续上月趋向继续发力，6月的拿地金额仍正在240亿元以上。龙湖、中海等企业的拿地金额也超越100亿元。
从拿空中积来看，碧桂园、绿地、新城拿空中积位列前三。
数据表现，2019年1-6月，碧桂园拿地力度继续加码，以2924万平方米盘踞榜单首位；绿地以及新城辨别以1795以及1490万平方米拿地总面积登下面积榜第2、三位。2019年1-6月，TOP10房企拿地总面积12990万平方米，占TOP100房企拿空中积的41.6%，拿地范围继续增强。
详细来看，仅6月，碧桂园拿空中积403万平方米，此中正在临沂新增的三宗地块总修建面积达64万平方米；绿地正在揭阳获得6宗地块，总修建面积超100万平方米。
陈述亦表现，从各都会群拿地金额来看，长三角稳居榜首，中西部继续失掉存眷。1-6月，长三角TOP10企业拿地金额合计2348亿元，持续稳居高位；受财产转移、能人引进等政策影响，中西部重点都会经济开展减速，成为房地产企业的投资热土，TOP10企业拿地金额达1676亿元；环渤海TOP10拿地金额较客岁略有回升，为1022亿元；珠三角TOP10拿地金额较客岁同期有所低落，金额为1111亿元。
关于房企而言，一二线都会仍为房企投资拿地的重心。
数据表现，2019年1-6月，天下地盘成交金额TOP10都会累计成交7645亿元，同比增加16%；计划修建面积TOP10都会成交17815万平方米，同比增加9%。此中，杭州地盘市场买卖热度有所降低，但累计成交总价照旧稳居榜首，单月成交308亿元，累计成交总价1423亿元；中西部中心都会成交炽热，武汉、西安、成都以及郑州地盘成交计划修建面积均有上榜，武汉以2475万平方米的成交总量居于榜首，同比下跌37%。值患上留意的是，天津、广州地盘成交继续放量，计划修建面积辨别同比增加85%以及70%，位于榜单的第2、第六位。
室第用地成交总价TOP10排行榜中，长三角地块入榜数目较多。入榜的地块中，深圳有3幅；北京2幅，金华、广州、绍兴、宁波、南京各1幅入榜。
关于深圳3幅室第用地，据中指院统计，拿地金额为179亿元，占TOP10拿地总额的37%。此中深圳的宝安区西乡铁岗地域A122-0360宗地，颠末31轮竞拍，越秀地产以59亿元的最高限价、添加配建8800平方米能人住房的价格竞患上该地块，溢价率高达45%，扣除了能人住房后的楼面均价5万8，成为榜单中均价最高的地块。
长三角地域入榜地块共有4宗，拿地金额共155亿元，占TOP10拿地总额的32%。
而从6月天下室第用地成交总价TOP10的拿地房企来看，国企拿地占比拟年夜。入榜地块中，共有6宗由国企到场竞患上，占TOP10拿地总额的58%。从拿中央式来看，国企倾向协作拿地，如华润+电建结合体以73亿元夺患上京土整储板（石）[2019]012号地块，拿地金额居榜单首位，国企拿地劣势凸显。