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依据房地产投资公司London Central Portfolio四月公布的最新威望陈述表现：

伦敦中间地域的购房者数目激增。

PRIME CENTRAL LONDON伦敦市中间地域

· 今朝伦敦市中间地域四月现房的均价(没有含新建楼盘)为1,930,472英镑。

· 本季度价钱下跌了13.2%;

· 季度买卖量增加了24.7%;

· 新建楼房均匀价钱下跌至2,198,662英镑，高于现有房源价钱61.8%;

GREATER LONDON年夜伦敦地域

· 年夜伦敦地域(没有包含新建楼房)的均价今朝为635,815英镑;

· 每个月下跌3.7%;

· 整年价钱下跌2.5%;

· 今朝新建楼房价钱为714,297英镑，年增加率14.4%;

现实上，英国脱欧房产更受欢送, 稳坐海内投资热门。基于来自喷鼻港，迪拜，南非以及英国的450名高净值投资者的一项平易近意查询拜访表现，此中1/4的英国投资者透露表现英国脱欧是他们挑选投资的次要缘由。不能不说，自英国脱欧公投以来，英国房价招致购房本钱鄙人降，85%投资者透露表现依然热中于投资英国的室第以及贸易物业，并情愿正在英国寻觅新的投资时机。这次平易近意查询拜访由一家名叫Seven Capital房地产开辟商停止的，他们讯问了海内投资者对于英国房产市场开展强势水平的观点，超越一半的人预估英国房地产市场将会 “好到十分微弱”!

据英国逐日邮报报导，到2030年，英格兰的均匀房价将到达450,000英镑。而伦敦的均匀房价，能够将到达1,000,000英镑(英格兰的均匀房价457,433英镑，威尔士的均匀房价为307,712英镑， 而苏格兰的均匀房价为297,222英镑)。全英房价最高之处照旧是伦敦的Kensington & Chelsea，依据Emoov的数据，该地域Kensington & Chelsea房价已经抵达1,900,000英镑，15年后能够会抵达3,400,000英镑。正在过来5年内，英国的房价下跌速率是人均周支出的5.1倍之多，房价涨幅速率远超越人均支出涨幅速率。

别的依据莱坊的最新财产陈述表现，跟着投资者对于英国脱欧的担心衰退，伦敦从头成为穷人们寓居的最好都会。紧随厥后的是排名第二的纽约，喷鼻港排名第三，新加坡以及洛杉矶排名第四以及第五。伦敦的五星级旅店(76家)， 和年夜学的数目以及品质，确保了伦敦正在糊口体式格局排名中的第一名，具有资产代价超越3,000万美圆的有4,944名 (全英国有12,559名)，将其独一的紧张合作敌手纽约推向第二位。

说到英国的文明教导程度，能够说是公认的天下抢先，特别当美国留学签证收紧的状况下，英国更成了愈来愈多留先生趋附者众的目的地。而学区房，同样成为了最近几年来英国房产市场愈来愈抢手的挑选标的目的。为了能使本人的海内置业投资愈加无效，国际买家会挑选学区房来投资。现实上，接近伦敦顶尖私立黉舍的衡宇均匀价钱远超伦敦地域均匀房价。举例来讲，伦敦威斯敏斯特、肯辛顿与切尔西周边顶尖小学学区房价可高达外地支出的32-37倍，伦敦郊区最超卓的私立高校威斯敏斯特中学，它较近的衡宇价钱超出跨越该地域的均匀房价良多。由此看来，不管是英国仍是中国的先生家长，大师对于孩子教导看患上愈来愈紧张，注重水平也愈来愈高，都但愿正在孩子上学前能置办学区房为此后上学做好预备。

若何搜刮英国粹区房?

普通来讲，英国人运用Zoopla以及Rightmove来找屋子，这两个网站具有至多的房源，而且能复杂帮你锁定所选学区周边的房源信息，可是，因为言语以及外网成绩，国际的买家运用起来就没有那末便当了，这也是“伦敦房叔”要协助大师处理的最年夜成绩。伦敦房叔具有海量房源，包含了新楼盘以及二手楼盘，由英国的开辟商以及团体房主上传分享。最关头的是，“伦敦房叔”运用国际可见的舆图搜刮功用，使患上正在国际依据黉舍方位来寻觅英国的房源成为理想，而且依据测试，客户运用体验十分顺滑——进入首页后，选定想要的学区(能够间接搜刮邮编)，网站会挑选进去契合前提的一切屋子，二手房，新楼盘均有。也能够挑选价钱区间、房间数以及房产范例(比方公寓或许别墅)，输出终了以后挑选搜刮，会呈现契合请求的一切房源，这时候，你就挑选某套你看中的屋子，点击，翻开，就这么复杂!

伦敦房叔网站首页

伦敦房叔网站舆图搜刮

伦敦房叔网站房源信息

固然除学区房，大师也能够经过邮编以及舆图搜刮的体式格局正在伦敦房叔网站上找到林林总总本人心仪的房源。伦敦房叔正在信息分享页面，和逐日的微信大众号推送，不时与大师分享英国房产市场的意向，投资剖析，留学政策，糊口体式格局等等，这些信息都来自第三方平台，伦敦房叔经过最公道通明的体式格局，让大师能够获得最新信息，自在判别，自立决议。

为何挑选伦敦?

伦敦作为全世界公认的金融中间，其妥当的房产市场增加趋向，投资报答率高，且中国投资者能够自在购置恣意数目的房产，今朝临时不对于百姓身份、签证或者寓居权的限定。别的，英国也是一个十分合适糊口的国度。凭仗薄弱的政治，经济，内政，文明，艺术，医疗，教导根底，英国吸收了极年夜少数高净值人群和对于糊口质量有高规范的人士前来。英国作家塞缪尔•约翰逊有句话出格出名且惹起共识“ 假如你厌倦了伦敦，你就厌倦了糊口”。把伦敦同等于糊口，此话其实不朴实。置信到过英国伦敦的人，城市被它的魅力服气，它的有容乃年夜，应有尽有，它的立异，前沿，朴拙，敌对，松散，有序，它的多元，风雅，豪华，文雅，典范，丰盈，它的铸就没有是一朝一日，而是常而久之的沧桑，历练，积淀，积聚，升华进去的精炼。因而，伦敦无可代替，天下只要一个伦敦。

一直坚持天下抢先国内都会位置，伦敦的魅力共同，无可代替

市场供需根本面的无力支持

英国具有弱小的法令构造以及资产维护条目

多元文明社会，伦敦应有尽有，海纳百川

伦敦金融城活着界金融范畴盘踞主导位置

英国具有天下一流的教导系统，伦敦是很多天下出名院校的地点地

伦敦地处亚洲以及美洲之间的中间地位，有四个次要机场，商务交通便当

对于伦敦房叔

伦敦房叔是基于多年英国房产范畴经历的一个业余伦敦房产搜刮及资讯平台。咱们发愤做英国第一中文房产租赁及置业信息平台，供给通明信息及片面效劳，为客户带来更便当，直效及诚信的租赁及置业体验。咱们的效劳包含：专家征询，帮忙买家订定租房或者置业战略，梳理投资头绪，并从法令政策、文明风俗、市场走势等方面停止深度分析，时辰紧贴伦敦房市最新情况，进而让您做出理智的租赁或者投资决议。

咱们的团队正在英国房产行业具有多年经历，与外地开辟商及企业树立了临时紧张协作同伴干系，以多维度营业形式掩盖了房地产营销全进程。

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