一首 " 凉凉 " 送给北京的天价学区房。近日，面对天怒人怨的学区房，北京终于出手，学区房即将一去不复返。

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北京学区房真的凉了

还记得去年的天价学区房吗？某家家长以 530 万的价格，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里，购买了 11.4 平米的一个仅能放下一张床的屋子，为了孩子能就读北京实验二小，每平米 46 万的单价创下了学区房单价的记录。

这样畸形的学区房价格，可谓部分教育和楼市共同生下的一个怪胎。这场走向歪路的关于孩子起跑线的竞争，让很多父母为之焦虑，让社会怨气丛生！然而，今天，这一切终于终结了：北京实行多校划片，摇号入学，学区房对标学校的方式失灵了。

海淀区宣布，自 2019 年 1 月 1 日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。" 也就是说，2019 年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。

丰台区：今年也将在部分学校实行购置 " 二手房 " 房主子女多校划片方式派位入学，也就是 " 摇号入学 "。

东城区：也着手限制新购 " 学区房 " 的登记入学，" 入学登记的实际居住房屋不动产权证书为 2018 年 6 月 30 日后取得的家庭，自 2018 年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位方式安排入学。"

这意味着，一方面，无论你是不是学区房，只要在被划片区范围内，子女统统都可以入学，享受同等权利。另一方面，天价学区房的泡沫，或要走到尽头了。没有学区的概念，那些小平房、破过道，将像泄了气的皮球，价格或将上演高台跳水的剧目。

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北京之后，还有更多北京

楼市就像一个吸血鬼，吸噬着全国各地的财富，无数人为他赔上一生。学区房更是吸血鬼中的战斗机，让多少家庭因为子女教育苦不堪言，让多少北漂因为孩子无法上学而不得不放弃梦想，甚至远遁他国。

北京作为全国楼市的风向标，突然出手，打响公平教育第一枪，必将引发全国一片效仿的风潮。在 " 房住不炒 " 和 " 淡化学区房 " 这个大背景下，推进多校划片是大趋势。其他地方没有完全推行多校划片政策的，基本也都属于箭在弦上！

北京的教育改革肯定是全国的方向，一旦北京的学区房凉了，那全国也就差不多了。虽然不排除划片后，还有一些相对强势一些的 " 片区房 "，但总体来说，房子逐渐回归居住属性，之前媒体热炒的 " 天价地下室 "、" 过道房 " 将会逐渐远离大家的视野。

自国家提出 " 住房不炒 "、" 淡化学区房 "、" 满足民生期盼 " 以来，全国各地楼市依然蠢蠢欲动，炒房客四处横行，房价稍不留神，就涨翻天。全国各地对这些响亮的口号半信半疑。今天，北京无疑给所有人吃了一颗定心丸。

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家庭才是孩子真正的起跑线

从孩子出生起，很多家长就开始喊着：不能让孩子输在起跑线上。在这些家长看来，这所谓的起跑线，是家世，是背景，是金钱，是关系，是资源。但问题是，这些真是教育的本质吗？其实孩子真正的起跑线，或许不是学校，而是父母。

人生应该是一场马拉松，我们知道马拉松从来不是谁抢跑就能赢的，但是太多的父母却把孩子的人生当成了一场百米冲刺。他们总想着尽早起跑，甚至是抢跑，为了让孩子跑得更快付出一切都觉得值。

以孩子为中心的家庭本身就是有危险的，对孩子的溺爱会让他们无法长大，对孩子的高期待会让他们压力过大，倾家荡产为孩子提供最好的教育资源更会打破家庭的平衡。

与其拼命地去争取教育资源，不如自己给孩子做个好榜样，一个好的父母，要比好的学校重要太多了。教育的本质拼的不仅仅是父母的财力，更是父母的见识，认知，文化，格局，学识，潜移默化才是最大的影响。而这些才是我们家长努力的真相！

现在，国家正在淡化学区房，将你的上升通道拓宽，这个时候，我们要拼的不再是财富，人生全靠拼爹的时代可能正在远去。国家正在缩小你和富人的差距，尽量保证公平。这正是印证了那句话：你只管努力，时间会给你答案！@今日话题@郑亚苏金融观察