楼市调控已经一年多了，有报道说有些城市已经开始放松，比如兰州。但是当地政府急忙澄清，政策变化只是更精准更细化的分类调控，绝对没有放松的意思。请大家不要误解。

当然，楼市调控对地方财政是有一定影响的，去年兰州土地出让金同比下降50%。南京、合肥等地楼市成交也近乎腰斩。现在确实是两难境地，一方面ZF收入大量减少，另一方面又不敢 轻易放松调控。

很多城市为了促进房地产销量，纷纷制定人才引进政策，各地开始抢人。有些提供住房补贴，有些买房打八折等。目的就是吸引外地人，进而促进房地产发展。

今年是房地产长效机制推出的一年，各地加快租赁房、保障房的建设，共有产权房也有条不紊的进行。租售并举的模式是未来的主要方向，真正实现“住房不炒”，楼市也将展开新的局面。