8月30日，新城控股（601155.SH）发布2023年半年度报告。报告显示，2023年上半年新城控股实现营业收入417.68亿元，归属于上市公司股东的净利润22.79亿元，扣非归母净利润19.38亿元；公司整体毛利率保持稳定，为19.04%。

截至报告期末，新城控股在手现金余额284.89亿元，在手现金充裕；净负债率为49.52%，继续保持较低水平；公司经营性现金流净额为74.34亿元，经营性现金流净额连续5年为正。上半年，公司整体平均融资成本进一步降至6.41%，同比下降0.09个百分点。

报告显示，上半年新城控股实现合同销售金额约424亿元，合同销售面积约516.65万平方米；上半年已组织交付超5万套物业；实现回款金额485亿元，回款率114%。此外，截至报告期末，已售未结转面积达到2949万平方米（含合联营项目），为未来业绩结算奠定基础。

新城控股商业板块延续稳健发展势头，展现出良好的经营韧性。今年前8月，新开业11座吾悦广场，截至8月25日，新城控股已开业吾悦广场总数量达到151座，已开业数量位居境内外上市公司首位；公司开业、在建及拟建吾悦广场总数量达206座，进驻全国143个城市。截至报告期末，吾悦广场已开业面积1367万平方米，出租率达95.22%。

数据显示，2023年上半年，新城控股商业运营总收入达到52.01亿元，同比增长10.24%；不含税物业出租及管理收入48.65亿元，占公司营业收入的11.65%；物业出租及管理业务毛利33.83亿元，占公司总毛利由去年同期的33.74%提升至42.55%；物业出租及管理毛利率达69.55%。

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