20日早盘，A股情绪偏弱，房地产板块低开后迅速走强，房地产ETF基金（515060）现已翻红。天地源直线拉升涨超3%，福星股份、天房发展、合肥城建等涨幅靠前。前期热门股张江高科延续调整，一度跌超4%。

消息面上，近期无锡楼市又有大动作。9月19日，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，合计20条措施。值得注意的是，通知提到全市域取消限购政策，落实“认房不认贷”政策，并降低购买首套房首付比例：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。

开源证券认为，8 月中央指导政策陆续出台，认房不认贷政策地方均悉数落地。下半年随着地方政策落地改善供求关系，居民信心有望提振，政策窗口期值得关注。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.83，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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