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日前，住建部官网更新了《 资质申报常见问题》栏目的《建筑业企业资质》（全文请看文章末尾），最后一个问答明确了申请二级资质的具体指标。
建办市函〔2022〕361号文印发后，企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么？
答：按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：
1.企业资产
净资产4000万元以上。
2.企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
小编总结：
1、企业资产（二级）
2、企业主要人员
技术负责人：工作经历和执业资格（二级）、个人工程业绩（三级）
注册建造师：数量（三级）
职称人员：数量（三级）
技术工人：数量（三级）
3、企业业绩（不需要）
4、技术装备（三级）
小编整理了除上述建筑工程以外的其他总包二级资质的考核指标：
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市政公用工程施工总承包资质标准
直接申请市政公用工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）市政公用工程专业注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格。市政工程相关专业中级以上职称人员不少于8人。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
铁路工程施工总承包资质标准
直接申请铁路工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）铁路工程专业一级注册建造师不少于3人。
（2）技术负责人具有8年以上从事铁路工程施工技术管理工作经历，且具有铁道工程（或桥梁工程或隧道工程）专业高级职称。铁道工程相关专业中级以上职称人员不少于20人。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于50人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
公路工程施工总承包资质标准
直接申请公路工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）公路工程专业注册建造师不少于8人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有公路工程相关专业高级职称或公路工程专业一级注册建造师执业资格。公路工程相关专业中级以上职称人员不少于15人。
（3）企业具有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于15人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
3、技术装备
具有下列机械设备：
（1）100吨/小时以上沥青混凝土拌和设备1台；
（2）50立方米/小时以上水泥混凝土拌和设备1台；
（3）摊铺宽度4.5米以上沥青混凝土摊铺设备2台；
（4）8吨以上压路机5台；
（5）1立方米以上挖掘机2台；
（6）120千瓦以上平地机2台；
（7）30吨以上吊车1台。
水利工程施工总承包资质标准
直接申请水利工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）水利水电工程专业注册建造师不少于8人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业高级职称或水利水电工程专业一级注册建造师执业资格。水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于20人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
电力工程施工总承包资质标准
直接申请电力工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）机电工程专业注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电力工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格。电力工程相关专业中级以上职称人员不少于10人。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。
港口与航道工程施工总承包资质标准
直接申请港口与航道工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）港口与航道工程专业一级注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有港口与航道工程专业高级职称或港口与航道工程专业一级注册建造师执业资格。工程序列中级以上职称人员不少于10人，其中港口与航道工程、机械、电气等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人（含施工船员）不少于30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
3、技术装备
具有下列4项中的2项施工机械设备：
（1）打桩船；
（2）起重船；
（3）总装机功率1200千瓦以上挖泥船；
（4）2立方米以上斗容挖泥船。
矿山工程施工总承包资质标准
直接申请矿山工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）矿业工程专业注册建造师不少于4人，机电工程专业注册建造师不少于1人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有矿建工程专业高级职称或矿业工程专业一级注册建造师执业资格。矿山工程相关专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
冶金工程施工总承包资质标准
直接申请冶金工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）机电工程、矿业工程专业注册建造师合计不少于7人，其中机电工程专业注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有冶金工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格。冶金工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且冶金工程（或金属冶炼或金属材料或焦化或耐火材料或建筑材料）、结构、电气、给排水、动力、暖通、测量等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
石油化工工程施工总承包资质标准
直接申请石油化工工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）机电工程专业注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格。工程序列中级以上职称人员不少于10人，且石油化工（或（油气田）地面建设或油气储运或石油炼制或化工工程或化工工艺或化工设备）、结构、电气、机械和自动控制等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
机电工程施工总承包资质标准
直接申请机电工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）机电工程、建筑工程专业注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格。机电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
通信工程施工总承包资质标准
直接申请通信工程施工总承包二级资质考核如下指标：
1、企业资产
净资产3200万元以上。
2、企业主要人员
（1）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有通信工程相关专业高级职称或通信与广电工程专业一级注册建造师执业资格。通信工程相关专业中级以上职称人员不少于15人。
（2）企业具有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（3）技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
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延伸阅读
11月2日，住建部官网发布《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》：
我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。
上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市【2014】159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。
从资质延期到明年年底来看，新版资质标准不会那么快落地了，在这期间，我们建议：
特级企业利用综合资质的新政策，向相关领域转型；
一级资质企业努力冲击特级资质；
二级资质企业适时升一级；
三级资质企业努力拓展经营范围；
鼓励设计、施工企业按照政策相互申请资质，走工程总承包发展模式。
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来源 | 住建部官网、各省市住建部门
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