系列开篇语：
我国民法典第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。每个人心里都有个安居梦。而不动产登记，则是给“安居梦”上来道“保险”。但是，总有些人怀着各种企图，盯着“房子”、想歪点子、钻空子……小窗口见证世间态，今天起，杭小登携手警察叔叔共同推出拍案系列，以案释法，给您敲敲警钟、提个醒！
出资借钱有风险
“一抵”“二抵”看仔细
老李村里刚拆迁，到手了一百来万的闲钱。投股市、买基金？花花绿绿的K线图，老李说看不懂。存银行、买理财？那点利息，老李看不上。刚好，在中介公司上班的小王进家门，一口一个李叔叫不停。
小王
公司有个大客户，买设备缺资金，月利一分九，也就借半年。这样的好事，正好就给您赶上了。
老李
靠谱不？
小王
没问题，拿房子做抵押，办事大厅跑一趟，办过登记更放心。
没几天，小王带着张老板一起找老李。
张老板
李哥，你看看，黄金地段小三房，要不是真周转不开，我还舍不得抵给你。看吧，产证上清清爽爽，还没办过抵押呢。
老李
我咋听说，新出的不动产证上都不记抵押信息了呢。前两天，我侄子刚按揭买的房，领出的证书就没有。
小王
叔，您办事就是忒仔细。就知道您会问，我这还特意让张老板查了一份《不动产登记信息查询记录》。看，是没抵押过吧？
老李见不动产证上没有抵押的注记，又看信息查询记录上也没有，就放心地签了抵押借款合同。三人一起来办登记窗口申请抵押登记。
杭小登
咦，大伯，这房子前面还有一次抵押，没注销哦。这事儿，您知道吧？”窗口工作人员提醒老李。
老李
怎么会？我都看过查询记录了，明明没有啊。
难道查询记录是假的？
小王和张老板眼光躲闪就想溜。老李当机立断报了警。原来，张老板这套黄金地段小三房老早抵给银行借了六百万。张老板为了多借钱、小王为了多提成，就把查询记录上的抵押记录给P掉了。
出资借钱看仔细
“一抵”“二抵”有差异
小登教您小妙招，一眼识破这诡计
为提升不动产登记便利化水平，自2020年4月20日起，杭州不动产登记机构（不含建德、淳安）不再在不动产权证附记中注记抵押权信息，权利人可以在浙江政务服务网、“浙里办”APP、支付宝-城市服务、线下不动产查档窗口以及杭州办事24小时综合服务机、自助查档机等查询不动产登记信息，确认是否存在抵押。
像老李这样的出借人，只要让张老板当面用自己的手机在“浙里办”APP、支付宝—城市服务上扫脸查询一下，或者跟着张老板一起到自助查档机、杭州办事24小时综合服务机上打一张，拙劣的骗局也就无所遁形了！