今天下午，西湖区2023年第二批重大项目集中推进暨重点招商项目集中签约活动在之江未来社区地块举行。

全知道了解到，西湖区二季度有多个项目在今天集中开工、签约。其中，之江板块有多个项目开工、签约，包括大家十分关注的之江未来社区内的多个项目。

下面我们就为大家一一盘点：

建发之江项目将在明天公布案名，今天我们暂且还是这样来叫它吧。

西湖之江未来社区一、二期，位于之江旅游度假区核心区，总用地面积约530亩，地上建筑面积约90万方。

上周，全知道独家推送了之江未来社区确权，建发联合之江城投共同开发的消息，板块内的关注度很高。

详情：当擅长中国风的建发遇上山水人文的之江！之江未来社区确权，建发房产操盘…

对于建发打造的未来社区住宅项目，这几天全知道社群和后台一直有许多粉丝咨询。今天的西湖区第二批重大项目集中推进暨重点招商项目集中签约活动现场，最为重头的签约（开工）项目就是未来社区地块，现场挂满了印有之江城投集团与建发房产的LOGO的旗帜。

全知道在活动现场看到，建发之江项目更多的意向风格示意图曝光，建筑外立面、公区充满了新中式的元素的设计风格。

全知道了解到，建发之江项目的总套数约3000户，面积段横跨102-199㎡，包含102㎡、139㎡、160㎡、199㎡等面积段户型，精装修限价3.75万/㎡，装标4000元/㎡。

在确权签约后，建发就将进场施工，预计今年夏天首次开盘。

之江未来学校位于之江未来社区南侧，用地总面积5万方，总建筑面积约为8.7万方。这个体量在之江地区的公办学校当中算得上是数一数二了。

今天的重大项目集中推进暨重点招商项目集中签约活动现场，这所学校也在（集中开工）行列中。

就在上周之江未来社区地块确权后，传出该校将由西湖区知名的九年一贯制学校保俶塔实验学校来领办管理。

全知道通过自有渠道打听到，这个消息并不是空穴来风，比较靠谱。

不过要注意的是，任何期房项目在交付前均不承诺学区。我们可以说，之江未来社区的配套学校已定，并且即将开工，具体学区划分还是要教育主管部门来划分。

目前来看，建发之江项目、未来社区共有产权房划入之江未来社区的概率非常大，再加上未来社区配建的两所幼儿园，区域内的孩子从3岁到15岁念书的问题都能在家门口解决。

之江社区共有产权房总规划用地面积 18849 平方米。之江度假区单元 XH1710-19（4）地块共有产权房项目拟建总建筑面积 69467.0 平方米。

地上总建筑面积45237 平方米，其中住宅总建筑面积43010.0平方米，配套、公共服务设施等总建筑面积 2227.0平方米。地下建筑面积24230.0平方米。

之江未来社区共有产权房以地上4幢19层高层住宅和2幢13层的高层住宅为主，西侧和北侧沿街设置1层配套公建；地下二层。

之江未来社区另一个公共配套项目——之江邻里中心，用地面积为 18826.64 平方米，建筑总面积 32907.37 平方米。预计今年完工。

四号支路（梧桐支路-之浦路)项目位于西湖区之江度假区单元，四号支路（梧桐支路一之浦路）规划红线宽度为20米，全长486米，是一条东西向支路，西起梧桐支路，东至之浦路。

道路总用地面积约10159 平方米，总投资2316 万元，建设工期6个月，建设单位为杭州之江城市建设投资集团有限公司。

这条道路建成后，将大大改善之江区块配套基础设施，完善之江单元交通网结构，连通梧桐支路与之浦路，增加双浦与转塘区块的联系。

转塘派出所业务用房项目位于西湖区转塘单元，南至梦园路、西至博美路，总用地面积约6666 平方米（以实测为准），建设内容为派出所业务用房，总建筑面积 13856平方米，其中地上建筑面积 9216 平方米，地下建筑面积 4640 平方米。

随着转塘街道辖区人口、企业越来越多，新址建设的转塘派出所项目，将会更好地完善转塘地区治安管理基础设施，保障辖区治安环境，方便居民办事咨询，助力打造平安西湖。

转塘直街（美院北路-转塘横路）项目位于西湖区转塘单元，道路南起美院北路，北至转塘横路，全长约213米，标准路幅宽度20米，道路等级为城市支路。

道路全线为一直线。道路沿线与转塘横路十字交叉，与美院北路呈T字交叉。

另外，活动现场还有一些西湖留下、西溪等区块的项目签约、启动，全知道在这里就不一一展开了。

在活动现场，我们还注意到这样一个“彩蛋”：在介绍之江未来社区地块的方位时，现场的展板介绍之江未来社区的区位时，提到地块东侧是恒大水晶城广场和蚂蚁集团总部。

要注意的是，这是官方公示的规划展板哦。

关于蚂蚁，各种传闻说法充斥。但事实上，虽然久未开工但蚂蚁地块的归属未曾改变。

等待，可能就是为了一个更好的时机迸发。

✍️主笔：AETA | 主编：小全 |律师：郑晶晶