01.
土拍信息
具体信息和要求如下：
张江集镇单元B05-15地块
根据《土地出让合同》要求：
一，配建公租房
二，公共服务设施、公共空间建设要求
公共服务配套设施不少于760㎡（不计容），建成后权属无偿移交张江镇政府，包括：日间照料中心200㎡，老年活动室200㎡，养育托管点360㎡。
需保护保留建筑6748.98㎡，其中现状保留建筑江东路33弄2号，保护张江栅古镇历史形成的街巷和肌理格局，传承张江栅古镇的历史文化遗产。
三，其他要求
住宅全装修比例100%（不包含保障性住房等），保障房装修比例100%，中小套比例70%，绿地率 35%，住宅套数下限 248套
项目包括2栋16层高层住宅、1栋9层保障房、少量联排合院。高层主力户型建面约99㎡3房2厅2卫，联排合院约200-280㎡。
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03.
推售产品
全套户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）
02.
周边配套
项目位于张江科学城核心区和广兰路的地区中心，不仅与广兰公园隔街相望，咫尺张江中学，同时距轨交2号线直线距离约700米，距21号线（在建）广兰路站仅400多米，所在板块商业较成熟，同时周边有在建的张江广兰路地铁综合体项目商办加持。
此外，近日广兰路站地铁上盖——浦东新区Z00-1603单元（张江集镇单元）B07-9地块商办项目，规划设计方案公示：
项目规划将建设成以商业、办公、体育休闲、轨道交通等生活枢纽功能的社区商业中心，以集成电路、人工智能、生物医药等科技创新类产业为目标，树立张江乃至浦东新区TOD城市综合体标杆。
建设地址：东至B07-10地块，南至B07-11地块（吕家浜北侧绿地），西至广兰路，北至B07-11地块（祖冲之路南侧绿地）。该地块整体位于广兰路与祖冲之路交叉东南侧，属于地铁2号线和21号线广兰路站上盖商办项目。
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最新航拍图：
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