杭州楼市的房荒模式已正式开启，一波波红盘收官之下，疯狂的“抢房潮”正在不断上演。

备受热捧的申花、奥体、滨江核心新房已呈断供趋势，且由于门槛较高，几乎和普通购房者无缘。

好在天无绝人之路，随着杭州“第三中心”的崛起，我们发现曾经出现过1.87%中签率的云城北又诞生出一款划时代的封面住宅产品。

它就是马上首，与中法航空大学仅一路之隔，三位冠军联名推荐的低密大盘——星创·云珹府。

星创·云珹府效果图

7层洋房精装限价20500元/㎡、自带1000㎡下沉会所、立面主体铝板保温一体板、精装豪配卡萨帝嵌入式冰箱......

精装限价20500元/㎡的云珹府，不仅完爆主城4—5万+/㎡标杆品质楼盘。项目刚刚开放的实景示范区，更碾压市面一众新房！

也就是说，云城北与未科核心区的杭州未来公共文化中心，“一南一北”遥相呼应，将第三中心公建配套拉升到新高度。

▲云城西站TOD（左）&“金钥匙”（右）效果图

所以，云城1.0是西站核心区，云城2.0可能包括云城北区域+瓶窑新城，涵盖了超级大学+总部经济+TOD地标+枢纽门户+超级商业体+世界公园等等。

▲区位图

实际上，站在云城2.0风口上的瓶窑新城已经在悄然布局：

交通方面，六车道的运溪高架会和建设中的瓶仓大道高架无缝衔接，今年7月开通后，瓶窑约十几分钟就能到杭州西站，到云城核心、未来科技城核心近在咫尺。

近期，根据杭州地铁发布的2021-2035年的地铁规划显示，地铁2号线西延和12号线北延至瓶窑，瓶窑和云城及良渚的一体化将更彻底，如果地铁开通，短短的两三站路，高达15000元/㎡的限价差，更加凸显云珹府的巨大价值潜力。

教育方面，瓶窑新城的中法航空大学官宣9月份就正式面世了，“中法航空大学—西湖大学—浙江大学紫金港校区”形成“第三中心”的南北文教纵轴，中法航空大学在校规划达万人，瓶窑新城成为城西科创大走廊的文教新极核。

商业方面，日前，奥特莱斯控股（浙江）有限公司董事长李明一行，到瓶窑考察，并就瓶窑小城市出让地块开展深入交流。如果奥特莱斯成功落地瓶窑，将打开瓶窑商业配套的崭新一页。

另外，中法航空大学西侧规划一个30万方的商业综合体，和绿汀路综合体体量相当，这里也会是瓶窑新城未来的生活中心之一。

在每个板块中寻找天花板级别的优质资产，已经成为杭州买房的黄金法则。

首入云城，星创不仅拿出了里程碑式的产品序列，还为首开设置了价格红利。

杭州第三中心的“超级入口”呈现眼前，购入冠军洋房的机会稍纵即逝。

成为云珹府业主，享受生活、等待城运，云城的风起了。

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