住在湘湖边，要付出多大代价？
如果以总价动辄2000万+湘湖壹号、湘湖里，或者湖风雅园合院为参照，那绝对是富人的专属。
但其实，普通中产同样有与湖为邻的机会。
最近，与湘湖仅一路之隔的保亿·湖珀润园，已取证加推7、8、9三幢洋房。户型约160-170㎡，清一色的四房三卫格局，总价400万起。
因为紧贴湘湖，本次加推的高楼层房源，还可直接看湖。
对追求湖岸生活，又想完成改善的中产家庭来说，这无疑是一次两全其美的良机，不应该错过。
共9幢洋房（11层、1楼架空），351套，一梯两户。
主要有两种户型，分别是约160㎡和约170㎡，均为四房两厅三卫格局。
约160㎡为四叶草格局，以纵向一体化的厨房、餐厅、客厅为轴，四个房间布局在四角。
南向两个卧室均为套房，其中主卧和客厅阳台打通，形成了一个约8.5米x1.6米的大阳台。整个南向面宽约11.9米，采光非常不错。
厨房为方正U型，面积约10㎡。北向两个卧室，开间分别约3.4米和约3米。
整体尺度舒适，但略有遗憾的是，次卫为暗卫。
约170㎡户型的最大区别，在于是纯边套。
从入户门进去，玄关一过，映入眼帘的就是阔绰的餐客一体化大边厅，面积超过了40㎡。
而且，还连着一个约6.4x1.85米的阳台，近12㎡。
边厅北部连接着一个U型厨房、卧室和客卫。南向则是三个卧室，左右两个套房，中间的卧室面宽也有约3.1米，还带小阳台。
3000元/㎡的装标，从配置上看相当有诚意。
比如，玄关柜为成品交付，墙面为墙纸交付，客厅为岩板背景，主卧背景为木塑板。
标配地暖、中央空调。厨房为西门子三件套，油烟机、燃气灶、洗碗机。
湖珀润园于今年1月首开，推出洋房组团1-4幢，共155套房源，均价26845.62元/㎡。
7-9幢洋房现已加推，共116套，户型约160㎡和170㎡，总价400万起。
由于叠墅只有5层，7-9幢楼又位于北向第一排，这意味着部分高楼层房源，可直接眺望湘湖美景。
有别于南低北高的传统建筑布局，湖珀润园采用了南高北低的方式。
原因很简单，项目位于湘湖南侧，仅一路之隔。这种反向操作，可最大程度保留湘湖的景观资源。
最高11层的9幢洋房布局在小区南侧，中间是5层的叠墅（上下叠，290-300㎡），最北侧是低密的中式商业（规划）。
洋房和叠墅之间，设计了一处奢阔的中央景观轴，间距约42米，东西跨度约300米。
洋房外立面采用玻璃+真石漆+线条铝板，1楼全架空（约4.2米高），规划打造全龄段的活动空间，以满足业主日常生活需求。
交通配套：
时代、风情双高架加持。项目往东约2公里，可经风情大道高架，畅达滨江、奥体和钱新；往西约2公里，则可上时代高架，快速达到滨江和武林。
生活配套：
借助一线湘湖的优势，可步行享受湘湖既有和规划配套。
产业配套：
直线距约1公里的湘湖金融小镇，是萧山大力推进金融集聚区建设的重要平台，鼎晖投资、红杉资本、浙商创投、天堂硅谷等700多家企业入驻，管理资本规模超3000亿。
教育配套：
周边汇集多所名校，如杭二中白马湖学校、白马湖国际学校、湘湖未来学校。另外，中国美院拟在湘湖建设新校区，预计规模1000亩，一期已落址项目北面的院士岛。
医疗配套：
周边有多所大型三甲医院，如省儿保滨江院区，浙二医院滨江院区，均在通行范围内。在建的浙二医院蜀山新院区离项目约5公里，设置床位2500张。
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文|麦格
编辑∣二叔
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部分图片来自网络
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