首先先向大家说声抱歉，五一这段时间都没有怎么更新。事实上，节日这4天真的太忙碌了，只为了一件事，买房！

今天，也来和大家说说，买房这件事吧！

经济角度

该不该买房？或许，这个问题的答案，对于绝大多数人而言，都是毋庸置疑的。而我个人原先觉得，单纯从经济角度来说，如果能不买就不买，因为，现在的房价，就全国而言，确实是属于高位，现在买入实属接盘，除非是刚需，投资真的不建议。

责任角度

但很多时候，买不买房并不由你决定，除了传统观念的束缚，还得考虑非常多的因素，所以，买房不是你想不想，而是在高压之下必须买！

当然，换个角度来说，买房也并不是都是坏处，很多时候，买了房之后，我们要承担更重的责任，这是我最直观的感受。

成年人的世界，没有谁是轻松的，尤其是承担了各种车房贷，以及上有老下有小的各方压力。只有在这样的压力驱动下，我们才有更大的动力去赚钱，去拼命。或许，从长期来讲，这样的动力驱动，对一个人的成长而言不见得就是一件坏事。

谈判角度

这次的买房经历，可能最提高我个人能力的就是谈判技巧了。

如果说你最近也想买房，我这里或许可以给你几点关于谈判的建议：

一、心理锚定。

很多人，一看开发商给出的房价，就瞬间丧失了谈价的勇气，感觉这么高的价格，压根谈不下来。

事实上，开发商这样的一个价格就是一种心理锚定，让你感觉房子就值这个价。而且，再怎么打折，估计都到不了你心理的价位，那你只好接受几万的降价就

如果你是这么想的，并且怂了，那么，你可能最终讲下来的价格不会太低。

事实上，开发商给你的价格，是他们对你的心理锚定，而你需要做的也就是给他一个心理锚定。这个价格一定要往下打，一定要在你心理预期价位之下，这个很重要。

举个例子，开发商要求300万，而你的预算是220万，那么你给出的心理锚定最好是200万，甚至是190万。让开发商知道，你预算的底线大概在什么位置。

当然，这也不是乱开价，你给价格前，一定要有所调查，比如，了解大环境楼市整体情况，同时，对于你意向的楼盘要有一个相对全面的了解，知道它优劣势，尤其是对比周边新楼盘的情况。

你对开发商了解的越多，尤其是弱点，你就越知道如何进行切入，对你而言，砍价就越有利，知己知彼，百战不怠，就是这个道理！

当你给了这样的心里锚定之后，会遇到两种情况，如果大大超过开发商预期，那么，很可能的结果，是谈判到此结束，如果开发商还愿意和你继续，说明，这个锚定起了效果，也就是说，在这个锚定的基础之上，可以进行拉锯战了。

二、隐藏需求

谁认真，谁就输了。这句话，在谈恋爱的角度来说，确实是如此，你越是认真，就代表你越重视，而越是重视，就会暴露你的需求，那个别人就越容易把控你，甚至有恃无恐。

放在买房这件事中，更是如此，你越早暴露需求，对于你后期的杀价越是不利。相反，你越是给人一种无所谓的态度，开发商反而越是会让步，毕竟人家的目的是尽可能多的成交。

而隐藏需求，最好的方式就是透露给对方，你的选择可以很多，不仅是你一家。如果你在一个开发商谈价的过程中，可以有别的销售或者中介频繁的联系你，那么，你就会透露给这个正在谈的开发商一种感觉，那就是速度必须要快，不然，你就走了，想要速度成交，最好的方式就是让利。

三、来回互磨

谈判是一个不断挑战底线的过程，在谈判的过程中，争取对方多让步，自己多得利。

我们经常看到大国博弈，从来没有什么谈判是第一次谈，就能马上完美达成共识的，从来都是一轮，二轮，三轮。。。无数轮反复的谈判。

而这样的过程，其实就是拼体力的过程，就看谁能耗到最后，坚持到最后。虽说，这样做很累，但是也是最能为你争取利益的。

四、你永远没有别人精明

上面讲了这么多方式，都是砍价的一些心得技巧，但请永远记住，你永远没有开发商精明，别人永远不会低于成本去卖给你。

作为买房者，我们能做的就只是尽可能多地降低自己的损失，得到自己的预期价格，仅此而已。

总结

买房是人生的一个重要阶段，绝大多数人都会经历这样的阶段。房子可以说是心灵的寄托，也是人们对于美好生活的向往。

是一段时期的结束，也是新时期的开始。

希望在这个平凡的人生中，活出一个不平凡的自己。

这句话送给每一个小伙伴，也送给我自己。

最后，祝大家五一节快乐！！！

尊重知识，拒绝白嫖

你付出得越多，就会倍加珍惜

自然在不久的将来会得到越来越多