胶东在线5月10日讯(记者 贾楚航 通讯员 晁玉海)据国家统计局烟台调查队对烟台市区住宅情况调查结果显示，一季度，烟台市区商品住宅成交量同比增长，新建商品住宅价格环比指数由降转升，二手住宅价格环比指数连续三个月上升。

　　数据显示，今年一季度，烟台市区新建商品住宅共成交5840套，同比增长22.6%。其中，3月份烟台市区商品住宅共成交3082套，比去年同期增长39.6%。按新建商品住宅成交户型结构分析，90-144平方米住宅类型仍是新房市场成交的主力。

　　与此同时，二手房成交量逐月递增，一季度成交量比去年同期增长58.4%，共成交5117套。其中，1月份成交1005套，2月份成交1543套，3月份成交2569套。

　　按二手住宅成交户型结构分析，90平方米以下小户型占比优势下降，90平方米及以上的住宅类型成交比例进一步上升。一季度，90平方米及以下户型共成交2931套，90-144平方米户型成交1892套， 144平方米以上户型成交294套。

　　从价格指数看，无论新房还是二手房，价格同比均降幅收窄。其中，新房价格环比由降转升，二手房价环比持续上涨。

　　市场分析认为，交易活跃度上升原因在于，随着疫情防控政策调整，前期处于观望状态的购房者，尤其是刚需购房者的需求在一季度特别是2、3月份得到较好释放，同时，一季度烟台举办房展会吸引了大量购房者定房，另外，烟台市去年出台的契税补贴政策3月份在部分区市正式落地，也推动了购房需求的进一步释放。