最近看到很多人在讨论提前还房贷，有粉丝问到我，谈谈个人的想法。现在很多人开始提前还房贷，银行排队几个月，但是真正是自己的钱的人还款的比较少，很多人都是找贷款中介把房贷还清，然后抵押房子作为经营贷款，把钱贷出来还给中介，中介从中赚取巨额中间费用。房贷利息从之前的5%降到3%，看起来利息减少了，中介跟你说30年下来节约了一辆奔驰，看起来没有错。但是大家忽略了一个问题，第一大家3年要一转贷，每次都要花费你3万元左右的中介费，第二目前银行放贷条件放松，因为银行真正钱多，想放出去，到中国经济复苏，银行收缩放款，大家很多人是不能从银行贷出来，就算你找贷款中介也贷不出来，他从你身上赚了钱，后面能不能贷出来，你能不能一次性还款跟他没有任何关系。到了一次性还款你不能解决你怎么办？你就去民间抵押，利息12%，请问你省钱了吗？如果是你自己的真金白银去银行还贷是没有问题，你也能省钱，希望大家理性思考，不要被忽悠。

目前很多买房的也整天在鼓吹房jia即将上涨，请大家理性看待，从长期来看是不可能的，中国房多人少是不争的事实，只有刚需、核心地段可以考虑，当然有钱人除外，不需要考虑太多钱的问题。

本周公布的经济数据来看，无论是1月公布的社融规模增量，还是M2增长率都大超预期，今年中国经济应该会比去年好一点，能到什么程度，我们需要进步考证。因此对于后面的行情，我认为我们也是值得期待的。长期看好并不代表短期没有波动，股市的短期波动是没有规律的，也不是我们能左右的，需要在股市长期稳健的盈利，我们一定要把格局放大，把阳光放长远，一定要有超乎常人的耐心。

经历去年12月与1月份，大家应该能体会，我们在前面低位买进去，很多股票是拿了半年以上，如果大家没有耐心，怎么能等到年前的行情。只要你有足够的耐心，任何人都不能战胜你。