截至2023年8月28日 13:01，中证全指房地产指数(931775)强势上涨5.93%，成分股特发服务(300917)上涨19.99%，中南建设(000961)上涨10.29%，津滨发展(000897)上涨10.15%，冠城大通(600067)，迪马股份(600565)等个股跟涨。房地产ETF(512200)上涨6.39%，最新价报0.68元，盘中成交额已达6.04亿元，暂居可比ETF第一，换手率12.34%，市场交投活跃。

规模方面，房地产ETF近1周规模增长3.07亿元，实现显著增长，新增规模位居可比基金第一名。

资金流入方面，房地产ETF最新资金净流入3.48亿元。拉长时间看，近5个交易日内有3日资金净流入，合计“吸金”2.67亿元，日均净流入达5333.57万元。

数据显示，杠杆资金持续布局中。房地产ETF前一交易日融资净买额达2912.58万元，最新融资余额达1.16亿元。

值得注意的是，该基金跟踪的中证全指房地产指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.84倍，低于指数近3年87.4%以上的时间，估值性价比突出。

房地产ETF紧密跟踪中证全指房地产指数，为反映中证全指指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证全指指数样本按中证行业分类分为11个一级行业、35个二级行业、90余个三级行业及200余个四级行业，再以进入各一、二、三、四级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证全指行业指数。

数据显示，截至2023年7月31日，中证全指房地产指数(931775)前十大权重股分别为保利发展(600048)、万科A(000002)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比45.79%。

光大证券认为，建议关注三条主线：看好具备片区综合开发能力，有机会参加超大特大城市的城市更新，市占率有望提升的稳健龙头房企；看好先发布局多元赛道，存量资产资源丰富，在商业地产赛道具备核心竞争力的房企；看好我国产业园步入存量改革+创新发展期，逐步迈向专业化运营发展，公募REITs利于产业园资产重估。

房地产ETF(512200)，场外联接(A类：004642；C类：004643；南方中证房地产ETF发起联接E：010989)。

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