重磅消息来了！近日，北上广深四大一线城市接连落实“认房不认贷”政策！所谓“认房不认贷”，指的是购房人名下无房而且目前没有房贷，就可以申请首套房贷款，不论之前有没有房贷记录，均按首套房享受政策。

“认房不认贷”后，购房门槛和购房成本将会明显下降，或将促进无房有贷款记录者以及有置换购房需求者入市。据了解，新政落地后的首个周末，北京、上海等地的二手房市场已迅速升温。

民生证券认为，一线城市接连宣布“认房不认贷”，能释放当地积累的置换需要，对全国整体购房信心亦有提振作用。“认房不认贷”利好改善型需求，这一政策在北京和上海改善型项目销售相对较好的背景下落地，政策释放的速度和力度超预期，也体现了国家稳地产的决心。

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