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200万稳入港大?紧急打假!70城最新房价,八成新房环比上涨

日期: 来源:新财富杂志收集编辑:

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重磅定调!关于国有控股上市公司、国企改革,国资委发声


据中国证券报,3月16日,国务院国资委党委在人民论坛发表署名文章《国企改革三年行动的经验总结与未来展望》提出,深入实施新一轮国企改革深化提升行动,坚定不移推动国有资本和国有企业做强做优做大,在建设现代化产业体系、构建新发展格局中发挥更大作用。


要点速览:


提升国有控股上市公司质量,鼓励国有企业与其他所有制企业加强各领域合作;


更大力度布局前瞻性战略性新兴产业,在集成电路、工业母机等领域加快补短板强弱项;


深入推进战略性重组和专业化整合,发挥龙头企业优势;


推进重要能源、矿产资源国内勘探和增储上产,提升种子自主可控和海外粮源掌控能力;


加大对通信网络等新型基础设施建设的投入;


推动中长期激励政策更大范围、更大力度规范实施。


02

200万稳入港大?回应来了


据深圳商报,有港媒揭发,近日有留学中介在“小红书”等内地社交媒体平台打广告,号称“本科直录……无语言成绩可申”,又表示可以“绿色通道”“内推”等方式协助内地学生“保证”入读香港各间大学。


于是有记者以内地生身份联系多名中介,对方声称“内推”即通过中介机构获得大学教授的内部推荐信,毋须考虑在内地的高考成绩,也能够通过审核入读香港大学、香港中文大学或香港科技大学。


更夸张的是,部分中介还称若申请人的学历未如理想,他们可以提供“换背景”服务,即伪造学历。


“换背景”方式包括通过代考、让考生预先背答案或直接“出分”,让考生取得国际考试的良好成绩,再报读香港大学。


至于收费方面,协助入读香港大学的费用为200万元(人民币,下同),科大和中大是160万元,理大、城大是120万元,浸大100万元。


中介称可先行转账一半费用至银行账户,待获确认大学录取才支付余额。


难道留学中介真的手眼通天?抑或这不过是一场拙劣骗局?


有知情者透露,部分中介是利用内地学生对申请来港留学的手续不太认识,以“绿通”“内推”等走后门的名义吸引学生及家长,但其实只是欺骗学生的谎言。


不过,知情者透露伪造假学历则确有其事,因为海外少数大学会“卖学位”,并指即使最终被揭发,也只是不被取录,中介也最多退款,这种稳赚不赔的买卖当然有人愿意冒险。


据“香港大学”微信公众号消息,“校方留意到有社交媒体近日贴文指可以代客申请港大本科或硕士课程,并指可以低分直接录取、无标准成绩、无雅思、托福、本科背景等要求。港大严正声明此事绝无可能,并保留权利,追究有关人士的法律责任。”


港大官方声明截图


“香港大学在内地并没有委托任何中介机构代为招生或录取学生,也没有教授推荐非本地学生入学的所谓‘内推’机制。有意报读港大的非本地人士必须向大学直接递交申请,大学亦只会考虑符合资格的申请人,择优而录。”港大表示,根据本校规程,如学生被发现伪造学历,必定会作出纪律处分,甚至被开除学籍。


据悉,香港大学是一所国际化公立研究型大学,有亚洲“常春藤”之称,在2023QS世界排名中,香港大学排名21,比2022年上升一位。在已公布的信息中,香港大学有31个学科位于全球50强,其中更是有9个学科进入全球25强。香港大学设有5个国家重点实验室,并且与中科院联合设立了5个实验室,科研能力突出,获得300余项国家专利和200余项各学科领域成果。


03

70城最新房价,八成新房环比上涨


据中国基金报,3月16日早间,国家统计局发布了2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。


国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,2023年2月份,随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。



首先从环比来看,2月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个。


2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。


同比来看,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。2月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有7个,比上月增加1个。


2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%,降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%,降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。


分析指,目前基本面较好的城市市场仍在修复,二手房市场活跃度较高或将为新房释放更多改善需求。短期来看,热点城市新房市场活跃度仍有望保持,从而带动全国新房市场进一步修复企稳。


04

6-7折深圳人才房,卖爆了


据证券时报,近段时间以来,深圳陆续发布多个可售型人才房配售通告。在楼市释放出一些“回暖”信号的背景下,可售型人才房入市也成为深圳楼市的焦点之一。3月15日,深铁熙府、安居同乐馨苑两个项目公示了认购资格审核结果,可以看出市场反应热烈。


记者在深圳住建局网站看到,深铁熙府共11286户家庭提交认购申请,合格认购申请家庭共10785户。其中,两房房源总数共1065套,三房房源总数共1015套。安居同乐馨苑共12184户家庭提交认购申请,合格认购申请家庭共11708户。其中,两房房源总数为161套,三房房源总数为38套。从安居同乐馨苑第一队列的“中签率”来看,两房第一队列中签率仅为2.78%。


价格方面,深铁熙府配售均价为59394.52元/平方米(含装修),安居同乐馨苑配售均价为46200元/平方米(毛坯价格),价格相当于周边新房项目的六至七折左右。


据不完全统计,截至目前深圳2023年第一批可售型人才房总计超过10个项目,供应近9000套房源,如此大的供应量也让可售型人才房的关注度达到了一个顶峰。


对比2022年首批可售型人才房来看,2023年的首批可售型人才房无论是项目数量还是房源数量均大幅超过去年,同时本批次房源还新增了南山这样的核心片区。与此同时,与去年首批推出的可售型人才房不同,今年的人才房申购门槛降低,年龄和户籍限制都有所放松,一方面降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛,30周岁即可申请;另一方面则放松了对共同申请人的户籍要求,非深户的孩子和配偶在一定情况下也可以作为共同申请人,放宽了三房的条件,让更多人有了上车的机会。


05

东方甄选回应直播间疑似售假,

CEO:有问题不要攻击主播


据证券时报,近日,东方甄选和董宇辉又登上热搜,这次是被消费者质疑虚假宣传。


消费者江苏王先生2022年在东方甄选直播间看到主播董宇辉推销一款“进口水产品厄瓜多尔白虾”,重量1500克,售价139元。但购买后,王先生发现商品包装盒上没有进口标签,商品本质为养殖虾,并对其进行投诉。但投诉半年无果,最终王先生选择起诉。


这一事件在网上引起广泛关注。3月15日,#东方甄选养殖虾当野生虾卖#的话题登上热搜。



3月15日深夜,东方甄选在官方微博回应直播间疑似售假称,“东方甄选作为一家公司,会积极地去解决问题。感谢大家的批评和包容,我们会继续努力,继续往前走。”


东方甄选CEO孙东旭在直播间表示,有问题公司承担,请大家不要攻击主播个体。


06

格力一审胜诉!获赔250万元


据e公司,格力电器与飞利浦空调之间的专利诉讼取得进展。

今年3月,陕西省西安市中级人民法院(简称“西安中院”)做出两项判决,要求南京智浦供应链管理有限公司(简称“南京智浦”)立即停止制造、销售侵权产品,并合计赔偿格力电器250万元。


此前,格力电器曾于2022年9月以南京智浦及西安华讯得贸易有限公司(简称“华讯得”)侵害其专利权发起两项起诉。其中,南京智浦是飞利浦空调商标持有者,并负责飞利浦空调中国运营业务;华讯得是飞利浦空调销售商。


07

杭州亚运会取消炉石传说项目


据证券时报,据杭州2022年亚运会消息,根据杭州亚运会项目设置程序要求,亚奥理事会于2021年11月确定杭州亚运会电子竞技共设8个比赛项目。电子竞技属新兴体育项目,其办赛要求有别于传统体育项目。近年来,组委会在各方密切配合与支持下,严格按相关要求,不断优化电子竞技项目办赛所需条件。


《炉石传说》作为美国暴雪娱乐公司制作、在中国境内由中国网易公司代理运营的电竞项目,因双方商务合作到期,未就续约事项达成一致,导致该项目运营团队及服务器处于终止状态,已不具备列入杭州亚运会电子竞技项目的前置条件。


3月16日,经亚奥理事会第五次协调委员会会议审议决定取消《炉石传说》项目设置,杭州亚运会电子竞技将设7个比赛项目。


08

这家硅料巨头去年赚近200亿,分红77亿


据证券时报,3月15日,硅料龙头之一大全能源发布年度业绩报告,2022年实现营业收入约309.40亿元,同比增加185.64%;归属于上市公司股东的净利润约191.21亿元,同比增加234.06%。同时,公司拟派发现金红利总额76.95亿元(含税),占归属于上市公司股东净利润的比例为40.24%。


从前十大股东的情况来看,大全新能源持有公司股份15.32亿股,占总股本比例71.66%。


根据分红预案以及第一大股东持股比例,大全新能源此次分红可以获得税前分红约55.14亿元。


值得注意的是,高分红虽然可以给股东带来账面上的现金收益,但投资者需要扣税问题。特别是对于一些短线投资者而言,将面临较高的个人所得税成本。


根据规定,自然人股东和证券投资基金在股权登记日后转让股票时,将执行差别化个人所得税。


即根据持股期限不同,股息红利所得税分成三个等级:持股1个月以内(含),税率20%,持股在1个月以上,1年以内(含)的,税率10%,持股1年以上的,免征。


对于普通投资者而言,分红后,股票账户上的现金会增加,但同时股票会进行除息,股价会下降,一增一减中,投资者实际权益并未因分红出现实质性增长(未考虑分红消息带来的股价波动),若因持股期限较短产生不菲的税负成本,而相应股票并未因分红出现明显上涨,则不仅不能从现金分红中受益,反而可能因扣税导致实际权益受损。


上市公司年报陆续披露,多家公司发布了分红预案。


据证券时报记者统计,截至目前,已有11家公司年度分红金额超10亿元,工业富联分红金额超100亿元,大全能源、宁德时代、平安银行等超50亿元。


以3月15日收盘价为基准,大全能源也是当前股息率最高的上市公司,达7.37%。冠豪高新、焦点科技、京基智农等上市公司的股息率在5%左右。



09

月子中心涉嫌提供代孕?广州卫健委凌晨通报


据澎湃新闻,3月14日晚,有媒体曝光广州市个别月子中心涉嫌存在虚假宣传、提供代孕服务等问题。广州市卫生健康委连夜组织市、区卫生监督队伍,联合辖区公安、市场监管、街道等部门对相关月子中心开展核查。



经初步调查,报道中所涉及的荔湾区江岚三月月子中心,涉嫌存在未取得《医疗机构执业许可证》,擅自使用医疗器械为产妇提供诊疗服务的行为,已依法予以立案调查;关于该机构是否存在提供代孕服务的问题,正会同相关部门进一步调查。对于报道中涉及的其余两家月子中心,现场检查未发现存在非法开展医疗活动的情况。


近期,广州市卫生健康委将对全市月子服务机构开展专项卫生监督检查工作,督促相关单位落实问题整改,持续跟进整改情况,对违反医疗卫生法律法规的月子服务机构,予以坚决查处。


10

油价跌至15个月低点



据新浪财经,随着银行业的动荡继续扰乱市场,原油周三延续了跌势。


WTI期货跌破每桶68美元,布伦特原油跌破75美元,均为2021年12月以来首次。原油价格下跌反映了更广泛金融市场内的忧虑情绪,也受到国际能源署(IEA)一份悲观报告的影响。该报告预测今年上半年全球供应将“轻松”超过需求。美联储下周开会时加息的可能性也带来压力。


美国能源信息管理局的最新周报显示原油库存略有上升,基本符合预期。


CIBC Private Wealth的高级能源交易员Rebecca Babin表示,“抛开基本面因素,” 市场现在受到情绪的掌控。


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【宁德时代赴瑞士上市或被推迟】


据澎湃新闻,路透社报道,宁德时代计划最早在2023年5月通过发行全球存托凭证(GDR)在瑞士上市。一名消息人士对路透社表示,宁德时代原本预计将在1月底前获得中国证券监管机构的批准,但现在看来,这一过程比预期的要长。路透社指出,宁德时代此次赴瑞士上市的延迟,主要是由于监管机构对其进行大规模GDR发行表示出了担忧。


消息人士称,监管部门对宁德时代在2022年6月通过大规模国内股票配售筹集到约449亿元人民币(65.6亿美元)后,是否还需要筹集这么多资金提出了疑问。(澎湃新闻)


【格力集团投资成立房地产新公司】


天眼查App显示,近日,珠海格新建设开发有限公司成立,法定代表人为龙鑫,注册资本2.1亿人民币,经营范围包括房地产开发经营;市场营销策划;信息咨询服务;停车场服务;企业管理;物业管理。


股权穿透图显示,该公司由珠海格创投资控股有限公司、珠海市高新建设投资有限公司分别持股60%、40%。其中,珠海格创投资控股有限公司为珠海格力集团有限公司全资子公司,其成立于2022年7月,经营范围包括房地产开发经营;以自有资金从事投资活动;承接总公司工程建设业务等。


【购哪吒汽车90天内降价将返还差价】


哪吒汽车官微宣布,即日起,通过官方渠道定购哪吒S、哪吒U及哪吒V系列车型,自定购日(含)起90天内,如果所购具体版型的官方售价有降价情形,哪吒汽车承诺将主动补还差价。此外,哪吒S1160增程小版开启交付,限时特惠价17.98万。以上活动政策截止日期均为2023年4月30日。


【中航机电将自3月17日起终止上市】


中航机电公告,公司收到深交所《关于中航工业机电系统股份有限公司股票终止上市的决定》,公司股票将于2023年3月17日起终止上市并摘牌。


【滴滴原高级副总裁付强加盟满帮】


滴滴原高级副总裁付强已于近期加入满帮集团。履新第一周,付强接管了满帮平台事业部和区域事业部,两位事业部负责人张奇和薛毕转向对付强汇报。(晚点latepost)


12


数据背后隐含了怎样的经济趋势?

中信证券 明明


1-2月的经济数据反映出以下特征:内需强,外需弱;服务消费强,商品消费弹性有限;基建、制造业投资强,地产投资降幅收窄,整体而言经济处于较快的复苏通道。但在经济复苏最快的阶段过去之后,外需的不确定性、商品消费的弹性和投资需求的变化可能会在一定程度上约束工业生产的复苏弹性,工业和服务业可能逐渐反向分化。


尽管1-2月部分经济数据的读数偏低,但考虑基数因素后,经济在1-2月整体是较高斜率的修复的。从供给端来看,无论是工业生产还是服务,恢复速度都较快。1-2月份,全国规模以上工业增加值同比增长2.4%,两年平均增长4.9%。全国服务业生产指数同比增长5.5%,两年平均增长4.8%,该指标在2022年12月份为下降0.8%。1-2月供给端的快速回升在需求端也有较强支撑。


消费有所好转,结构性特征初显。1-2月社零同比增速3.5%,两年平均增速5.1%,增速数据的分化主要受基年选取的影响。为了更好地剔除基数效应,我们将1-2月社零同疫情前2019年同期的社零进行比较,计算得出四年的年化增速为4.1%。消费的结构性特征较为明显,商品消费尤其是中低端产品的弹性相对受限;接触性服务业复苏势头较强。基数效应下,预计今年3月份到二季度社零的同比增速或将大幅上升,但两年平均增速或将小幅回落。


房地产投资、销售超预期,房地产市场复苏在路上。1-2月房地产开发投资同比下降5.7%,跌幅收窄4.3%。同时,房屋新开工、施工面积降幅均收窄,房屋竣工面积在2022年后首次转正,同比增长8.0%。销售方面,商品房销售面积同比下降3.6%,销售额同比下降0.1%。预计今年全年地产市场可能出现销售回升,但投资回落的格局。


基建投资稳步均衡增长,上半年将保持高增速。1-2月基建投资同比增长12.2%,维持了2022年以来的高速增长态势。其中电力、热力、燃气及水生产和供应业同比增长25.4%,道路运输业投资增长5.9%,铁路运输业投资增长17.8%,公共设施投资增长11.2%,水利投资增长3%,发力方向更加均衡。我们认为,在政策性开发性金融工具和银行配套融资的支持下,加上后续专项债的发力,上半年基建投资增速有望保持在10%-15%的区间。


制造业投资持续增长,行业依旧分化。1-2月制造业投资同比增长8.1%,增幅小幅收窄。化学原料和化学制品制造业、电气机械和器材制造业分别保持17.2%和33.7%的同比高增;纺织业投资同比下降11.0%,或是受制于出口下行压力增大。一季度制造业投资有望受益于设备更新改造政策以及制造业中长期贷款投放,随后增长动能可能有所减弱。


往后看,经济复苏最快的阶段过去之后可能会面临一些因素的制约,工业和服务业可能逐渐反向分化。第一,海外风险持续暴露的背景下,外需的不确定性有所增大。第二,商品消费的弹性可能相对有限。第三,若政策力度偏向前置,下半年投资需求可能下降。上述三个因素可能会对今年的工业产需形成较大制约。这将与“报复性复苏”的服务业形成鲜明对比,今年经济的结构性特征可能有别于疫情三年,工业和服务业或将反向分化,尽管这一趋势当前还未显现。


科技主题基金的优选与风格拆解

平安证券 郭子睿 王近


科技板块历史表现回顾:1)科技板块:2019年以来科技板块行情经历了高弹性上涨、震荡、下跌和震荡反弹四个阶段,高弹性、高波动特征明显,电子行业有明显的超额收益。2)细分赛道:上涨阶段半导体和消费电子弹性高,2022年10月以来计算机、通信服务、数字媒体板块反弹幅度居前。


科技指数基金产品现状与业绩表现:1)科技指数基金:以跟踪细分赛道指数的基金为主,集中于半导体芯片领域。2)宽基类:创科技和科技100指数行业配置呈现泛科技特征,TMT50指数聚焦狭义科技领域。3)细分赛道类:芯片高波动、高收益特征明显,消费电子、软件年化收益20%以上。4)概念主题类:工业4.0、工业互联网指数年化收益表现居前。


高胜率科技主题基金的风格特征:1)行业配置:中欧睿泽(许文星)、国泰金泰(李海)配置相对分散,万家行业优选(黄兴亮)集中于半导体和软件开发。2)持仓PE估值与盈利成长性:中欧睿泽最注重估值保护,中庚价值先锋(陈涛)、国泰金泰持仓估值也相对偏低,偏向低估值的科技成长风格,万家行业优选对估值的容忍度较高。


3)选股偏好:万家行业优选偏好科技板块的龙头白马股,金鹰核心资源(陈颖)偏小盘科技风格,中庚价值先锋侧重于逆向挖掘低估值、具有高增长潜力、高反转可能性的个股。4)交易风格:中欧电子信息产业(刘金辉)侧重于在细分赛道作适度轮动,持仓换手率中性略高。


均衡配置泛科技主题基金的风格特征:1)行业配置:除狭义科技板块外,新能源、军工是泛科技主题基金的重点配置方向。工银瑞信信息产业(单文)偏均衡成长风格,板块配置已拓展至全市场。2)持仓PE估值与盈利成长性:工银瑞信信息产业、南方科技创新(王博)、南方人工智能主题(罗安安)等多数产品注重估值与盈利成长性的匹配度。前海开源人工智能(曲扬,魏淳)、宝盈科技30(张仲维)、富国互联科技(许炎)持仓的PE估值点位相对偏高。


3)选股偏好:前海开源人工智能、宝盈科技30偏好持有龙头公司,工银瑞信信息产业偏好竞争格局清晰、具备较强竞争优势的公司,易方达信息产业(郑希)持仓结构也以竞争优势明显、估值合理的股票为核心。4)持仓股票的机构关注度:景顺长城电子信息产业(杨锐文,张雪薇)主要以挖掘早中期新兴产业标的为主,持仓在科技主题基金经理中关注度偏低,易方达信息产业也在中小市值股票中挖掘个股。


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