雷达财经雷助吧出品 文|肖文竹 编|深海

10月25日，美好置业发布关于公司为全资子公司融资提供担保事项的进展公告。

美好置业的全资子公司合肥美好置业有限责任公司（以下简称“合肥美好”），承担合肥市肥西县美好云玺项目开发建设工作。2020年10月，为加快推进项目建设，经公司总裁办公会审议通过，董事长批准，合肥美好向中国建设银行股份有限公司肥西支行（以下简称“建设银行肥西支行”）办理固定资产贷款，用于美好云玺项目工程建设，借款金额为人民币2.45亿元，借款期限为36个月。公司在2.56亿元的最高余额内为本次融资提供连带责任保证担保；合肥美好以其项目土地提供抵押担保。

2022年4月，公司控股子公司芜湖名流置业有限公司以其持有的部分商业房产为本次融资提供抵押担保；2022年11月，合肥美好与建设银行肥西支行签订《关于合肥美好置业有限责任公司“美好云玺项目”固定资产贷款合同补充协议》，约定将剩余未偿付的7400万元借款期限调整至2023年8月30日，同时公司及公司控股子公司美亿（洪湖）农业发展有限公司以应收账款提供连带责任质押担保；2023年5月，合肥美好与建设银行肥西支行签订《关于合肥美好置业有限责任公司“美好云玺项目”固定资产贷款合同补充协议（二）》，约定将剩余未偿付的6961万元分期还款计划进行调整。同时公司控股子公司湖北美盈置业有限公司以其持有的土地为本次融资提供抵押担保。

近日，合肥美好与建设银行肥西支行友好协商并达成一致意见，约定将剩余未偿付的6571.47万元借款期限延长至2025年2月28日，公司及各担保方同意继续为履行《固定资产贷款合同》等相关合同项下的全部义务和责任提供担保，截至本公告日，上述借款余额为6521.47万元。

根据公司2022年年度股东大会决议，自2022年年度股东大会通过相关事项之日起至公司2023年年度股东大会召开之日止，公司可为控股子公司提供总额度不超过48亿元担保额度，且在股东大会批准的被担保人及额度内，单笔不超过10亿元的担保事项，由董事长审批。上述担保事项在股东大会授权范围内，不需再次提交董事会和股东大会审议。

本次担保事项系借款展期，未新增担保额度。根据公司2022年年度股东大会决议，公司对资产负债率70%以上（含70%）的房地产板块控股子公司可提供担保额度不超过人民币35.12亿元。截至本次公告日，已使用担保额度为16.55亿元，本次使用担保额度0亿元，累计使用额度16.55亿元，剩余可用担保额度为18.57亿元。

值得关注的是，9月21日，美好置业收到中国证监会下发的立案告知书（证监立案字0302023001号），因公司未依法披露对外担保事项和重大诉讼仲裁事项，涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。

对此，上海仁盈律师事务所律师主任张晏维告诉雷达财经，上市公司不当行为给投资者造成损失的，受损投资者可依法索赔。凡是在2023年4月3日收盘时持有美好置业股票的受损投资者可以报名参加索赔。

天眼查显示，风险方面共发现美好置业有天眼风险信息5380条；还发现企业有法律诉讼90条，涉案总金额494.59万元；涉诉关系332条，开庭公告194条，立案信息111条。