导读:常年购买政信信托项目的投资者王女士发现,最近抢不到优质项目的购买额度了,要请信托公司销售喝咖啡才能拿点额度!
“我从十几年前就开始买信托的政信项目了,没想到最近要请我的信托公司销售喝咖啡才能拿点额度。”
常年购买政信信托项目的投资者王女士发现,最近抢不到优质项目的购买额度了。“即使近年来的政信产品的收益率一直在下降,以前可以到9%,现在只有5-6%了,但还是有很多人购买。”3月9日,王女士告诉记者。
从2022年年底开始,政信类信托产品在信托投资者之中掀起一阵购买热潮。中国信登信托登记数据显示,2022年12月,投向政信类(基础建设)的信托资金大幅增长。新增投向基础产业的信托规模为901.85亿元,环比大增48.57%。
凭借优越性和稀缺性,政信类项目一直是集合资金信托产品中的“香饽饽”。近期,叠加季节性原因和监管的介入,政信项目“一单难求”现象更显。但在火爆背后,政信项目存在的风险也值得警惕。
除了风险较低之外,针对监管的压降要求,使得信托公司的融资类项目额度逐渐收窄,这也是政信项目一单难求的原因。
3月10日,记者采访了一名信托公司的项目经理,他表示,“目前行业内政信项目的风险已经被监管提示,这就使得公司的风控合规审核更加严格审慎。另外,像浙江广东上海这一类强经济的省市的融资渠道有很多,例如直接发行债券或者找当地城商行等,信托资金的成本高,他们基本不会考虑(发展新的合作)。
“目前有资金实力的省市都只愿做非标,比如浙江江苏广东这种;(经济实力)稍微差一点的省市区才会有标准化的债券可以写进信托合同中,例如之前落地的项目中有成都某区的。”该信托经理聊到目前落地的信托产品时表示,如今需要考虑的因素很多。“作为(信托)公司来说,还需要考虑收益,考虑监管对于融资类项目的态度,空间更小了。”
但显然,从投资者的角度来说,安全性更高的政信类项目仍是投资的首选。
王女士对此感受颇深。随着人民生活水平的不断提高,对于投资的需求也随之不断攀升。根据中国信托登记有限责任公司在2022年6月披露,像王女士这样的个人合格投资者数量已经超过120万人。
“我身边有很多朋友买信托,一个介绍另一个,买的人就变多了。这两年,买了地产类信托产品的很多都延期了,股票类的也有亏损,大家变得更谨慎。所以现在只要有大省市发行的政信产品一出来,就抢疯了。”王女士谈到。
不仅是个人投资者,2023年以来,也有许多城商行认购城投债和基础建设相关的政信类信托,资产荒中,优质城投类信托成为了更稀缺的资源。
在廖鹤凯看来,在双向的选择过程中,不管是投资者还是公司,都更为谨慎。
“从投资者层面来说,市场上的资金并没有减少,如今(信托公司的)净值化产品虽是大势所趋,但规模占比并非主流,地产类信托产品受到冲击尚未缓过来,对于政信类投资方向的投入得到了较大的倾斜。”廖鹤凯表示,“同时,从信托公司层面来说,(政信类信托产品)能够选择的地区也在变窄。”
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