在中国房地产市场上，万达无疑也是巨头的存在，特别是最近关于万达上市对赌危机的消息可谓是愈演愈烈，面对着这个潜在的危机我们到底该怎么看？万达的未来我们又该如何分析？

一、万达上市对赌危机解除？

据界面新闻的报道，根据万达官网披露，2太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。

现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿人民币，其中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿人民币），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。

按照新协议，大连万达商管持有珠海万达商管的股权比例为40%，是单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。

值得注意的是，就珠海万达商管的上市问题，新协议不再设置对赌协议。

接近万达的人士告诉界面新闻，本次再投资还将给大连万达商管集团带来可观的增量资金，将缓解其流动性压力。本次签署新协议，有个别现有投资人选择退出，但绝大多数投资人保留了对万达的投资，也有新的投资人进入，包括一些境外投资人，体现出投资者对珠海万达商管增长潜力和经营能力的认可。

信息显示，太盟投资集团（PAG）是一家专注于亚洲的私市股权投资公司，业务板块包括私市股权、不动产及信贷与市场的投资。太盟投资集团超过300名投资专业人士分布在全球的15个办事处，为全球近300家机构基金投资者管理着超过550亿美元的资产。

二、万达的未来何在？

万达集团作为中国知名的房地产开发企业，其上市之路可谓充满挑战。万达上市对赌危机的解除标志着公司面临的一大难题得到解决，这次“有惊无险”的危机到底该怎么看？万达又该如何分析？

首先，让我们回顾一下万达面临的对赌危机。在与投资方签订的协议中，万达商管必须在一定期限内完成上市，否则将面临巨额赔偿。然而，由于房地产市场的环境发生了根本性的变化，以及一系列内外部因素的影响，万达的上市之路并不顺利。特别是在2023年，万达遭遇了上市延期等一系列麻烦，使得年底能否成功上市成为了一个未知数。在这样的情况下，上市对赌协议成为了万达必须面对的压力，一旦无法在规定时间内完成上市，将面临巨额的赔偿风险。这种压力如同达摩克利斯之剑悬在头顶，给万达的经营和发展带来了巨大的不确定性。

其次，这次万达的危机解除可以说是非常不容易的事情。万达上市对赌危机的解除可以说是历经艰辛。在这个过程中，万达积极寻求外部帮助，与多个潜在投资者进行了深入的沟通和谈判。最终，白衣骑士的出现为万达带来了转机。幸运的是，万达最终找到了“白衣骑士”，解除了这场可能引发巨大财务风险的对赌危机。这一步对于万达来说无疑是至关重要的，因为它避免了因无法按时上市而带来的巨额赔偿，也为万达赢得了宝贵的时间窗口期。

第三，在过去的几年里，万达积极推动业务转型，从传统的商业地产向文化、旅游等多元化领域发展。这些年轻资产化的转型发展取得了相当不错的成果，为万达的未来发展奠定了坚实的基础。然而，整个商业模式的变革并不是短时间内就能完成的。在这个过程中，万达还需要不断调整和优化自身的发展战略，以适应不断变化的市场环境。通过拆分轻资产公司、数字化改革等方式，万达正在逐步摆脱传统的商业模式，向更适应市场变化的方向发展。虽然这种转型并非一蹴而就，需要时间和耐心，但万达已经在正确的道路上迈出了坚实的一步。

第四，随着万达的快速发展和上市，其未来的变革和发展前景也备受关注。从长期来看，万达的对赌危机已经解除了，万达后续的发展还是相当值得期待的。因为在商业地产行业，万达已经具备了一定的规模和实力，同时其多元化的投资方式也为其未来的发展提供了更加广阔的空间。