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“四大难题”直戳居民心,老小区加梯要“逆袭”靠什么?

日期: 来源:上海黄浦收集编辑:上海黄浦




“听讲,阿拉1号楼加装电梯方案定了,今年有希望实现‘一键直达’,大家开心得伐得了,真得盼了很久。”3月14日,西凌家宅路137弄1号的何雅萍,跟记者聊起自家楼栋的加梯事,开心的泪水一直在眼眶中打转。


小小一部电梯,为何如此牵动人心?何阿姨和楼内居民们又为何如此感激于怀?这还要从1号楼——这部曾被判为“不适合”加梯的艰难“加梯路”说起。 




“四大”致命难题,个个直戳居民心


“1号楼,是整个西二居民区最后一个未加装电梯的门栋,也是最难一个。”半淞园路街道办事处副主任郑晓玲回忆,楼内居民们加梯的愿望很迫切,但经过专业机构的现场评估后,却直接被打上了“不可能”的标签。


1号楼加梯究竟难在哪?


记者在郑主任的带领下,来到了现场。“你看,这个门栋旁边就是一个给周边几幢楼、近百户居民供水的水泵房。”郑主任说,如果加装了电梯,那居民们的进出通道就只剩几公分了,这种方案直接被否定了。那如果移动水泵房位置,消防通道的规定距离,又不符合要求。因此,空间距离的“先天缺陷”,成为了1号楼加梯“最致命”的难题。



居民们急盼的事,再难也要想办法解决。半淞园路街道牵头区房管局、区规划局等相关部门,邀请专家们多次来到1号楼下,“望闻问切”,集体商讨方案。“大家经过反复商量后认为,在不影响居民供水的情况下,可相应缩小水泵房面积,给消防通道和加梯腾出空间。”



但是,随之而来的难题,又出现了。这个水泵房虽然是小区的配套用地,但管理的部门是上水公司。如何征得他们同意?如何协调好上水公司与区规划等部门,让加装方案最终“落地”?为此,街道牵头召开了不下十几次的会,通过加强协作、形成合力,在严守安全底线的前提下,主动跨前一步,想方设法解决难题。


加装方案取得了部门和单位的共识后,在居民们中间又泛起了“涟漪”。“原先,居民们特别是二楼的居民在水泵房的天台上,可以种植一些花花草草,水泵房改建缩小后,种花的地方没了。”西二居民区书记佘超道出了居民们的心声。此外,水泵房右边是一家餐饮企业的后厨,加装电梯还涉及到这家饭店排烟道的移位。“这样的油烟管道,离哪家居民近,居民都不会乐意。”


除了空间距离难、各方协调难、居民个性化需求难满足等问题外,1号楼还面临着加梯资金难的问题。由于方案涉及到水泵房的拆除重建以及器械移位,导致加梯总成本比一般的加梯费用高出很多。


“这部分多出的费用谁来出?大家怎么分摊?”佘超说,“经济账”是居民们最关心的问题,也是最现实的问题。



为了居民,再难也要想办法


“虽然困难很多,但为了居民们,我们再难也要想办法。”郑晓玲对1号楼加梯打通“堵点”,始终信心满满。



碰到技术上的难题,半淞园路街道就积极联合各方力量,通过合力攻坚、疏通堵点,让“不可能”变为“可能”。同时,街道也邀请人大代表、政协委员前来,一起贡献“金点子”,让居民们期盼多年的1号楼加梯路“顺”起来。


面对居民们的不同声音。街道通过党建引领,小区居委会、业委会和物业“三驾马车”,共同搭建起民主协商、居民自治、共商共议的平台,耐心细致解释方案,邀请已装电梯的居民交流感受等,用时间换真情,获得全楼居民的认可。居民区书记佘超更是利用休息时间,常常在居民楼下,跟居民们推心置腹“夜谈”,消除居民们藏在心底的疑惑。



最受居民们关心的资金难问题,其实,黄浦区早有相应的举措。区加梯专班依托《关于加快推进黄浦区整小区成规模加装电梯资金补助管理办法》,以居民出一点、街道出一点、相关部门出一点的“三个一点”原则,对相关经费进行补助。同时,为破解加梯资金难,黄浦区在公积金提取上优化流程,方便居民办理。在困难群体补助上积极探索,制定了“众人助梯”帮扶方案,通过“五个一点”原则,汇集各方力量对困难群体进行帮扶,解决困难群体加梯一次性出资难题。同时推广加梯贷款,为资金窘迫的居民解决加梯资金“最后一公里”困境,精准施策,持续完善配套支撑体系。 



经过一路的“披荆斩棘”,曾被判“不适合”的1号楼在街道、区房管部门、区规划部门以及上水公司等单位的大力支持下,如今终于实现了“方案落地”。加梯,是居民们的民生“大事”,黄浦正千方百计、想方设法,让一个个像西凌家宅路137弄1号楼这样的“不可能”变为“可能”,让“一键直达”的幸福生活惠及更多期盼中的居民。



记者 / 王月华

编辑 / 陈露露

图片 / 半淞园路街道

通讯员 / 孟晓晔

转载请注明来自上海黄浦官方微信



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