作为龙湖在成都战略级作品——

天曜，是魅力值拉满的“全优解”，不止于热销硕果，拒绝机械性复制，在深访700多位购房者和赶往全国170多个优质项目进行参观学习后，推翻了拿地初的设计方案，30多次修改，出道即巅峰。

• “天赋异禀”

天曜稳坐项目C位。

东侧是规划中的公园，南侧和北侧都是服务设施用地，龙湖天街和行政学院地铁站也在300米范围内。

龙湖光年·天曜 | 位置示意图

天曜仿佛繁华中心的“世外桃源”，精致⽽纯粹。占据了光年最优质的土地。

兼繁华书香，又闹中取静。

凝萃“造墅专家”30年来的豪宅缔造经验，龙湖在光年低密墅质大城的基础上，打造更为纯粹的天曜式高端纯居墅质生活。

 龙湖光年·天曜 | 效果图

• 产品全面升级

本次龙湖·光年推出纯住宅地块，容积率2.5。

如此优质的地块，龙湖自然倾注了不少心血，天曜迎来全⽅位升级—— 

① 更极致的景观视野 

整个地块仅规划有13栋住宅：2栋大平层、3栋高层和8栋叠墅，

经过深思熟虑和多次方案调整，结合地块周边规划，龙湖最终采用了行列式布局。

叠墅与高层错落有致，减少了楼幢之间的遮挡和干扰，尽力保证每一栋都具有充沛的日照和开阔的视角。

也因此造就了天曜东西约175米、南北约400米的巨幅景观视野。

龙湖光年·天曜 | 总平图

意味着无论是采光、通风和私密性，天曜都比一般项目和其他组团更优越。

② 更时尚艺术的园林 

洞悉当下年轻人生活方式的龙湖，通过不断探讨，决定为天曜组团打造“三境入园、两境游憩”的归家体系。

龙湖·光年 | 意境创想图

从入户大门和景观开始，搭配精致LOGO背景墙，为业主照亮回家的路。

流水潺潺，绿植层峦叠嶂，小道曲径通幽，一步一景。

整个小区，就是一座隐匿于尘嚣之外的公园。

叠瀑、水庭、树影、鸟鸣......

意境之美，将生活情怀展现得淋漓尽致。

龙湖·光年 | 意境创想图

当然，这还不是天曜的全部。

约6.6米挑高的首层大堂，进口仿铜铝板和仿石艺术砖，格调有质感。

车库作为业主归家重要路线，同样进行了升级改造。

配置超大地下光厅，采用大量纵向线条，从视觉上延伸空间高度，极具有艺术范儿。

归家是“灵魂放松”的开始，无论是步行还是驱车，天曜都给予了业主足够的仪式感。

③ 更舒适的户型设计 

170多个优质项目的参观学习、深访700多个购房者与业主。

龙湖总结经验，规避产品痛点。

首先亮相的是（建面约）112㎡套三双卫和（建面约）140㎡套四双卫，改善定位更加纯粹。

这两款户型你可以闭眼选，它们都具备大公区+主面宽四开间+L型转角阳台。

我们先来看看（建面约）112㎡的户型，号称为“功能舒居之王”。

这个户型最迷人的要属公区设计，面积接近约32㎡，像一座风景与尺度兼备的家庭主剧场，全家人在这里活动也足够宽敞。

建面约112㎡户型图

主面宽做到了四开间，充分吸纳阳光与空气，完美契合向“阳”而生的成都人喜好。

  建面约112㎡户型 | 装修示意图

都说“金厨银卫”，厨房和卫生间这两个不起眼的空间，才是真正考验硬实力的地方。

特地设计U形厨房，从洗菜→备菜→炒菜→盛菜，一气呵成；提前预留双开门冰箱位，家里的囤货足够放得下。

两间明卫，尺寸恰到好处，干湿分离，生活井然有序。

而（建面约）140㎡套四双户型更是拥有墅级体验感，号称“阔尺视野之王”。

建面约140㎡户型图

大开间、窄进深，光主面宽就达16.5米，保证每一个房间的开间在3米左右，让自然光和微风在室内自然流淌。

公区面积超40㎡，搭配L型转角阳台，豪宅感拉满。

 建面约140㎡户型 | 装修示意图

值得一提的是，两种户型都坐享巨幅宽幕视野和阔尺楼间距。

每家每户推窗，近可赏多重园林水景，远可眺城市景观。

④ 第九代臻装体系，更加贴近“居住”本身

改善产品还须搭配奢华且人性化的精装体系。

天曜在精装上选用黑、白、灰等色调，相映得彰，现代又摩登，尽显矜贵优雅。

客、餐厅墙壁铺满壁纸，中和了地砖给人的冰冷感，温润又极富质感，营造出温润如玉的雅奢风。

在样板间参观时，我们还注意到，进门玄关采用石英石台面+木饰面，配合有感应灯带，人性化设计到位。

 建面约140㎡样板间 | 实拍图

标配海尔中央空调、百朗新风和威能地暖，皆是行业里拿得出手的品牌。

3000元/㎡的精装标准，龙湖这一次的诚意很到位。

 建面约140㎡样板间 | 实拍图

另外，在收纳系统的设计上，龙湖也经过多次方案迭代。

以（建面约）140㎡的户型为例，仅仅一个玄关柜，包含有16处人性化设计。

功能分区明确、尺寸设计合理，无一不体现着龙湖智慧。

 建面约140㎡户型玄关柜设计 | 说明图

在如此硬核的配置上，我们或许可以更期待龙湖光年·天曜的生活方式营造。

光年 | 当龙湖遇见TOD

行政学院TOD，作为东进主轴线旁一颗耀眼的“新星”，享东进与中优双重红利，集万千宠爱于⼀身。

板块内部，亦高规格、高标准统筹。

整体研究范围2826公顷，其中一体化设计范围947亩，以行政学院地铁站为核心，定位为新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体。

 龙湖光年 | 效果图

当龙湖遇上TOD，王牌组合应运而生。

在约258亩的超大体量上，涵盖住宅、商业街区、办公等丰富业态，衣食住行、吃喝玩乐，一应俱全，是对都市时尚生活的真实写照。

而且这里将落座成都第11座天街，也是地标级天街—驿都天街，未来将会形成商业、教育、公园、交通为一体的超级城中城！

龙湖光年 | 效果图

龙湖·光年还坐拥“三横三纵”的⽴体交通⽹络：东大街、成龙大道、厦蓉高速、三环路、绕城等主干道，可快速通达全城。 

轨道交通方面，有地铁2号线和9号线（规划中），其中地铁2号线行政学院站距天曜仅300米，搭乘地铁，几首歌的时间就能直达繁华中心。

 周边配套 | 示意图

周边有华熙 528、世茂广场、约15000 亩三圣花乡、白鹭湾湿地公园、四川⼤学华⻄医院等等，烟火气撩人。

举步所⾄，完整丰富的配套呈现，眼前尽是璀璨迷离的繁华景象。 

 周边实拍图

⼀切⼀切的背后，是⻰湖品牌实⼒的完美诠释。 

奉“产品力至上”为宗旨，专注于打造品质标杆，龙湖以独特的创造力和硬核的产品力闻名于全国。

龙湖·光年 | A6实景图

⼊蓉19年，呈现40多个精品住宅项⽬、11座天街，从地产开发、商业运营到物业服务，全航道布局。

据调查，龙湖项目交付业主满意度高达97%，远超整个行业的平均水平。

龙湖用实力，一次又一次受到市场的高度认可。

如果用两个词来概括龙湖光年·天曜，那就是：纯粹与超越。

他在新一轮城市发展中，占据核芯地段与配套，居住氛围足够纯粹，满眼皆是繁华。

他还一脉相承了龙湖的审美观和产品力，又自我超越，把改善家庭的诉求一一照顾妥帖。

龙湖光年·天曜，对于城东的意义，也绝不仅是一个超级TOD大盘或者爆款，更是一座标杆或者模范。

如何把理想生活搬进现实？

这一次，龙湖光年·天曜给了我们一个满分回答。

项目已经取证！

精装价2.38万/㎡起，即将开盘！

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