具体到每个房源，要求的申请条件都会有些差异，申请方式也有所不同，没有统一标准。这里以光明区2023年3月份配租的人才房为例，给大家做个参考：

认购2023年深圳可售型人才房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列：

(一)第一队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍(申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制)，申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

(二)第二队列：申请人具有本市户籍，在本市缴纳社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

申请家庭所在队列按照认购截止日(含当日，下同)的户籍、社保、年龄情况确定。

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申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

需同时满足户籍、年龄、社保、住房条件才可以申请。

一、户籍条件

申请人必须具有本市户籍（但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人）。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公租房轮候申请：

● 具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；

● 具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

注：

1、投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

2、如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制;

3、如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

二、年龄条件

申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。

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三、社保条件（只需满足一项）

1、申请人参加本市社保（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上；

2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社保累计缴费1年以上；

3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社保的时间限制。

注：在深圳本地宝微信对话框内回复【社保】即可获取缴费信息查询入口

四、住房条件（需同时满足）

1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房；

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。

五、其他条件

正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公租房，经轮候选房并承租公租房的，停止享受租房货币补贴。

符合下列全部条件，可提出安居房轮候申请：

一、户籍条件

申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人应当以家庭为单位提出安居房轮候申请：

• 申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;

• 具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居房共同申请人;

• 申请人成年子女不能列为安居房共同申请人。

注：

1、申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；

2、申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;

3、年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居房轮候申请。

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二、社保条件（只需满足一项）

1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

2、人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上；

3、属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：

①申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;

②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人

注：大家可以在深圳本地宝聊天对话框回复【社保】获取社保缴费记录查询入口

三、住房条件（须同时满足）

1、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

2、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策

申请方式有两种：一是由单位去申请，满足条件的人才再向单位申请入住；二是个人申请。

人才房不需要先轮候再申请，等房源通告出来，满足条件的根据通告内容提交材料申请即可，不同房源的要求可能不一样，以具体通告为准！

公租房和安居房都是由个人去提交申请的，不过都要先申请轮候，进入轮候库之后有房源通告出来，才能申请认租/认购哦，而最终否申请到要看你的排名情况哦。

注：公租房和安居房的轮候库是不一样的，如果两个都想申请，则需要分别提交两份申请哦。

→点击查看：深圳公租房申请指南

▌编辑：呆呆

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