东亚旅馆所在的先施公司位于南京东路690号，是近代上海首家大型百货公司。德和洋行设计，钢筋混凝士框架结构，1917年建成，折衷主义风格。立面强调横线条，有巴洛克式的连续券洞通向街道。东南转角立面作重点处理，2、3层间有爱奥尼式柱支托弧形断檐山花；顶部塔楼采用塔司干式柱，造型由方而圆，逐层收进，基座嵌园形大钟。
先施公司
先施公司最为人熟知的是百货业务，但实际上，它是一处集中了商业零售、文化娱乐、住宿餐饮多种业态的商业综合体。这其中就包括了东亚旅馆。东亚旅馆在先施公司开业之时一并开业，无论是内部装修还是设备设施，均属上乘，电梯、电话、电铃、电扇、暖气、冷热水一应俱全，且有餐厅、理发室、弹子房、阅报间、酒吧等服务，这些都使东亚旅馆得以跻身当时沪上一流旅馆之列。
先施公司立面图
1921年6月3日, 共产国际代表马林抵达上海后，即下榻于东亚旅馆，其与同时期来到上海的共产国际远东书记处代表尼克尔斯基一同和上海的共产党早期组织成员李达、李汉俊建立了联系。
东亚旅馆（社）位置图，来源：《上海市行号路图录》1939
经过几次交谈，他们一致认为应尽快召开全国代表大会，正式成立中国共产党。李达、李汉俊同当时在广州的陈独秀、在北京的李大钊通过书信商议，决定在上海召开中国共产党第一次全国代表大会。随即，他们写信通知北京、武汉、长沙、济南、广州和旅日的党组织，各派两名代表到上海出席会议。
马林
1921年7月23日，国内各地的党组织和旅日的党组织共派出的13名代表出席了党的第一次全国代表大会。会上共产国际代表马林做了致词，对中国共产党成立表示祝贺，介绍了共产国际的概况，并建议把会议的进程及时报告共产国际远东书记处。7月30日，中共一大举行第六次会议，晚上8点多钟，会议刚开始不久即发生了陌生人闯入会场的突发情况。基于长期从事秘密工作的经验，马林建议会议立即停止，代表马上分头离开，使得大家躲开了随即到来的搜查，避免了出现更多的损失。