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来源：住在上海收集编辑：
最新消息：1号线旁纯新盘，宝山杨行【山金中垠项目】案名近日曝光，或为【山东健康·宝钰澜庭】。据了解，该项目是2022年山东颐养健康集团置业（集团）有限公司联合中垠地产有限公司以总价96789万元竞得地块。该项目将推出339套建面约89-115㎡3房，房地联动价4.93万/㎡，该项目预计将于4月15日开放示范区、样板间。「山东健康杨行项目」规划有2栋8F洋房、5栋14F高层，总户数369套，其中保障房有30套，可售房源339套。项目主力户型为：建面约89㎡3房（约174套）、建面约99㎡3房（约109套），建面约115㎡3房（约56套），其中5#楼全部都是115㎡大户型，而且距离6#楼的楼间距有约58米，采光完全不受影响，同时还可无遮挡享受中央景观。根据出让要求，此地块为商业住宅用地，其中住宅占比70%，商业占比30%。需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%以上，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%。关注更多项目的购房者
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终于迎来了久违的供应！
自2020年，宝山杨行高能级规划逐步铺展开来，区域内新房一跃成为置业热门。从实行积分制以来，杨行共计有6次触发积分制，入围分最高来到了70分+，妥妥的上海新进网红项目。但是杨行板块已经出整整3批次没有出现新盘供应了，刚刚公布的第二批次名单中也仅仅只有一个盘90套房源，对于购房者来说实在是太少了。因此，杨行【山东健康·宝钰澜庭】即将推出的339套房源，是非常难得的机会。关注更多项目的购房者
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与1号线直线距离约1公里
8站即达新静安大宁、11站直达人民广场！
项目与1号线富锦路站直线距离仅约1公里，步行距离也在约400米左右，出门即是轨交，享受到媲美地铁上盖的出行待遇！1号线的能级颇高，沿线区域“非富即贵”，无需换乘即可直达大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾等上海核心CBD。从项目出发，5站后的共康板块价格约在6万/㎡；再过4站的新静安大宁板块房地联动价约10.5万/㎡；2站后是不夜城板块价格约13.2万/㎡。更何况，项目周边还有3号线和19号线（规划），未来通勤非常方便！3号线，南起徐汇区上海南站，沿途经过鲁迅公园、中山公园、上海火车站等商圈，北达宝山区江杨北路站。19号线（规划），连通上海黄浦江多数大规模总部办公集群：北外滩-小陆家嘴-世博后滩-前滩，预计可和12条地铁线路实现换乘。商业方面：除了项目自带的约1.5万方商业和周边小区的底商之外，附近还有宝山招商花园城、友谊西路地铁站旁的昊耀商业广场等。教育方面：杨行的教育资源在过去两年有明显提升，项目周边有华师大附属杨行中学、华二附中宝山校区、上师大附属宝山外国语学校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）生态方面：项目北侧约500米就是“宝山区第三大公园”—超30万方白沙公园，同时项目周边还有玉华园、颐景园、在建杨行体育中心等生态休闲配套。