今天，西兴板块的万科江斓映象府摇号登记名单公布，最终共计1215户家庭入围摇号，其中高层次人才家庭21户，无房家庭368户，全部入围，有房家庭826户，入围最低需要134个月社保，综合入围中签率仅为12.18％。

江斓映象府全盘只有344套房源，首开推出了148套，建筑面积约147、168、199㎡，清一色改善户型，精装限价49300元/㎡，主打改善产品。这个项目的优势在于，整盘产品比较纯粹，无公租、无自持，一楼全部架空。周边产业密集，商业氛围也较为成熟。

Δ江斓映象府效果图

目前江斓映象府周边二手房价格的天花板当属绿城晓风印月，公建化外立面的超高颜值，加上绿城品质加成，成交价达到了9万元/㎡以上。

相比之下，江斓映象府紧贴风情快速路，一路之隔就是萧山区，到地铁1号线有大约1.6km的距离，未来二手房未必能够达到晓风印月的水平。即便如此，按照一手房49300元/㎡的限价，依然有不小的倒挂空间。同时，目前滨江核心区可售新盘库存见底，作为西兴板块的改善独苗，江斓映象府的确不愁卖。

Δ江斓映象府效果图

西兴板块去年入市的江晖府共开盘三次，都没有触发社保排序，最高的一次中签率高达37.73%。同样是改善楼盘，江晖府限价51500元/㎡，户型面积约139-238㎡。

如今来看，江斓映象府的热度要明显高于江晖府。据钱报美好生活院统计，滨江区在售和待售楼盘只有8个，其中不少还都是尾盘，并且除了江斓映象府之外，其他楼盘都位于浦沿。因此对于想在滨江核心区买新房的购房者来说，江斓映象府也许是最后的机会。