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实盘周记2023-02-17

目前持仓腾讯63%,茅台25%,分众10%,美团2%。

下表除股价和百分比之外,其他科目单位为人民币亿元。

上期数据
注:①持股比例=持股市值/账户总值。在无交易状态下,该比例也可能因每只个股股价波动幅度不同,而发生小幅变化; 
②仓位合计有时可能为99%或101%,原因是持股比例为四舍五入数据,例如10%代表实际仓位在9.50%~10.49%之间。  
收 益
2023年内收益 10%(四舍五入数据)
自2021年公开实盘至今,年度收益率分别为-17%、-7%、10%。
若2021年元旦净值为100,则当前净值为86。以2.132年折算,年化收益率约 -6.8%。

重要事项
1.贷贷相传
正常的房贷年龄是只能贷到退休年龄,之前是只能贷到60岁,这几年开始延长退休年龄,最长也只可贷到65岁。这应该已经是极限了,毕竟退休后再还贷就不太现实。
但是今年真是活久见了,竟然可以贷到100岁。

子女作为共同借款人,那就意味着父债子还了,也意味着贷款要代代相传,成了“贷贷相传”。
这背后说明了什么?
买房的人少了;
银行有取得央妈的授权;
国家想再救一把房地产;
但是银行就不怕到时收不回房贷吗?这个问题老唐是这样回答的

这么说来,站在全局来看,相当于转移房地产的风险了。眼看着大儿子快不行了,只能将部分风险给二儿子承担,这是不得已而为之。

苟延残喘,看样子又能挺一段时间了。




2.香饽饽还是坑
今年国考报名人数创新高,相比去年142.2万实考人数,增长了7.2%,但参考率有所下降,由去年的81.6%下降到今年的78.3%。

李杰专业解读如下:

这让我想到了挤电梯的情况,每次去坐飞机、高铁或火车时,电梯永远都是多数的选择,楼梯是少数人的选择。
人生如何到达终点,是挤电梯还是辛苦点走楼梯?我已在走楼梯的路上了。


下周预计交易
无
强烈声明
本文为个人投资记录,文中任何操作或看法有抄老唐作业的情况,当然也有自己的个人想法,通篇可能充满个人的偏见和错误。
文中提及的任何个股或基金,都有腰斩或翻倍的风险。
坚持独立思考,万万不可依赖本人的判断或行为作出买入或卖出决策。切记切记



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