东湖新城绿荷叠翠轩近距临平高级中学、临平第二幼儿园、世纪公园；精装限价约2.26万元/㎡，加推112套，主力户型约98-125㎡，总价起步约183万元。
有着高规格的未来总部社区迎来观奥宸府加推，近距万向小学、规划中学用地等；精装限价3.15万元/㎡，加推100套，主力户型约99-132㎡，总价起步约257万元。澜栖府紧挨在建文澜二小，近距慧澜中学、4号线皋亭坝站，与留石高架之间距离约120m；
整盘精装限价3.6万元/㎡，加推214套，主力户型约108-168㎡，总价起步约262万元。
枫翠云轩处在火车西站云门西南侧，自带云城高规格光环；近邻杭师大附属仓前实验中学、仓前中心小学；
整盘精装限价3.61万元/㎡，加推82套，主力户型约139-168㎡，总价起步约406万元。均价：高层精装限价22600元/㎡，装修标准3000元/㎡主力户型：约98㎡户型32套，108㎡中间套户型16套，108㎡东西边套户型32套，125㎡户型32套楼盘规划了16幢17F高层，小区出入口设在6、10号楼之间和4号楼东侧。楼盘西侧约450m为临平高级中学，北侧约600m为临平第二幼儿园，东北侧约830m为世纪公园。楼盘东侧暂为食品有限公司，南侧为振兴西路；西侧靠近河道，一河之隔为在建风荷叠翠府；西北角建有水泵房，北侧为北沙西路。北侧为小区出入口；东侧设有地面机动车停车位；西南侧设有地面非机动车停车位；南侧设有消防登高场地；南侧设有变电所、垃圾收集点；1. 所处位置：约98㎡为6号楼中间套，约108㎡为14号楼中间套及6号楼东边套、14号楼西边套，约125㎡为6号楼西边套、14号楼东边套；3. 噪声因素：6号楼东侧、14号楼北侧有一定道路噪声影响；5. 价格因素：总价最高在次顶楼，每层之间价差约1万元。在选择108㎡时，6号楼东边套、14号楼西边套为边套设计，通透性较好，14号楼中间套为四开间朝南设计，采光面较多，具体选择看个人喜欢；选择边套时建议优选14号楼西边套；在选择125㎡时，建议优选价格实惠的6号楼西边套，再次选择14号楼东边套；
6号楼整幢、14号楼东西边套建议优选中高楼层；14号楼中间套不排斥优选中间楼层；均价：精装限价31500元/㎡，装修标准3500元/㎡主力户型：高层约99㎡户型50套，110㎡户型25套，132㎡户型25套| 配套介绍 |
楼盘规划了6幢25-26F高层，小区出入口设在1、2号楼之间和4、5号楼之间。楼盘处在未来总部社区规划核心，与万向小学之间距离约560m。楼盘东侧为规划中学用地及住宅用地，南侧为规划住宅用地，西侧为规划学校用地，北侧为通北路。南侧为小区出入口，设有垃圾房、配电房；东侧设有非机动车坡道；北侧设有非机动车停车位、消防登高场地；西侧设有开闭所；东北侧设有燃气调压站。1. 所处位置：均处在5号楼，约99㎡为中间套，约110㎡为西边套，约132㎡为东边套；5. 价格因素：总价最高在次顶楼，往下至7F每层之间价差约1-2万元。
在南侧有一定采光影响的情况下，可优选中高楼层；顶楼价格介于4、5F之间，可优先于4F前选择。摇号房源：3号楼（2-20F）、7号楼（1-24F）、9号楼（2-23F）均价：高层精装限价36000元/㎡，装修标准4000元/㎡主力户型：约108㎡户型85套，约129㎡户型42套，约138㎡户型43套，约168㎡户型42套，特殊户型314㎡2套| 配套介绍 |
楼盘规划了9幢17-24F高层，其中2号楼为公租房；小区出入口设在2、3号楼之间和1、8号楼之间；此外，人行出入口还有在4、5号楼之间。
楼盘东侧靠近在建文澜二小，与慧澜中学之间距离约600m，与留石高架之间距离约120m；楼盘西侧为在建滨萃悦府，南侧目前为停车场，再往南为留石高架，北侧为在建晶晖里。西侧设有垃圾房、非机动车地下车库出入口；西北侧设有垃圾收集点；东南侧设有出入口、机动车地下车库出入口；南侧设有地面机动车停车位；东侧设有配电房；东南侧设有非机动车地下车库出入口；| 约108㎡、129㎡、139㎡、168㎡选房建议 | →1. 所处位置：约108㎡为3、7号楼中间套，约129㎡为3号楼西边套、7号楼东边套，约139㎡为3号楼东边套、7号楼西边套，约168㎡为9号楼东西边套；2. 采光因素：7、9号楼南侧低楼层有一定采光影响；3. 噪声因素：3号楼西南侧、7号楼东侧有一定道路噪声影响；5. 价格因素：总价最高在次顶楼，往下至6F每层之间价差约1-2万元。选择108㎡时，建议优选7号楼中间套，再次选择3号楼中间套；选择129㎡时，建议优选7号楼东边套，再次选择3号楼西边套；选择139㎡时，建议优选7号楼西边套，再次选择3号楼东边套；选择168㎡时，建议优选9号楼西边套，再次选择东边套；3号楼东边套、7、9号楼建议优选中高楼层，3号楼中间套、西边套可优选中间楼层；3、7号楼顶楼价格接近于5F，建议优先于4F前选择。摇号房源：1号楼（3-19F）、10号楼（2-25F）均价：高层精装限价36100元/㎡，装修标准4000元/㎡主力户型：约139㎡户型58套，约168㎡户型24套楼盘规划了12幢高层，中间由云门大街分成南北两区；北区配置了露天水系；车行出入口位于1号楼西侧、4、5号楼之间、6、12号楼之间和7号楼南侧；人行出入口位于1号楼西侧、3、4号楼之间、6、12号楼之间和7号楼南侧。楼盘处在火车西站云门西南侧，东南侧为杭师大附属仓前实验中学，西南侧为仓前中心小学。楼盘北侧约100m为铁路，云门大街和西侧杭韵东路规划为下穿隧道。西侧为小区出入口，设有地面机动车停车位、地面非机动车停车位；西北侧设有机动车地下车库出入口、地面机动车停车位；南侧设有地面机动车停车位、化粪池；北侧设有消防登高场地；南侧为人行出入口；西北侧设有开闭所；西侧设有配电房；北侧设有消防登高场地。1. 所处位置：约139㎡为1号楼东西边套、10号楼西边套，约168㎡为10号楼东边套；2. 采光因素：10号楼南侧低楼层有一定采光影响；3. 噪声因素：1号楼西侧、10号楼北侧有一定道路噪声影响；5. 价格因素：1号楼总价最高在17F，每层之间价差约2-4万元，特殊数字13、14、18F有一定优惠，不介意可考虑；10号楼总价最高在19-24F，每层之间价差约2-4万元，特殊数字13、14、18F有一定优惠，不介意可考虑。选择139㎡时，建议优选10号楼西边套中高楼层，实惠且噪声影响小一些，其次选择1号楼东边套，再次选择1号楼西边套；投资可以考虑优先选择1号楼东边套低楼层；
1号楼不排斥优选中低楼层，10号楼建议优选中高楼层；顶楼价格偏高，建议仅优先于3F前选择。
文/阿寻 编辑/阿寻
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