4月21日下午，由深圳市公证协会主办，深圳市坪山公证处和深圳市公证协会业务培训委员会共同承办的“新时代·新公证 深圳公证行业高质量发展第一次论坛”在坪山区创新广场举办。活动以“不动产‘带押过户’模式研讨”为主题，旨在促进公证从业人员的交流沟通，推动公证业务深层次发展，助力深圳公证行业高质量发展。

坪山区司法局局长白宁，深圳市公证协会会长李金祥，公证协会业务培训委员会成员，业务创新与指导委员会成员，全市各公证处代表以及部分金融机构、中介机构代表参加研讨。论坛由深圳市公证协会公证业务培训委员会主任委员吴霞主持。

白宁表示，公证是法治政府、法治社会建设的积极参与者，是推动法治高质量发展的重要力量。不动产“带押过户”模式把公证公信力融入房产交易中，通过公证服务为交易主体提供可靠保障，缩短交易周期，降低交易成本，极大便利了人民群众，充分发挥了公证预防纠纷的职能作用。公证机构要充分发挥公信力优势，有作为，敢担当，开拓创新。公证行业和金融行业、不动产行业要加强沟通交流，相互启迪，共同推动深圳公证行业高质量发展，为深圳法治先行示范城市贡献法治力量。

论坛交流环节，嘉宾围绕不动产“带押过户”模式的主题进行分享。深圳市公证协会财务与资产监督指导委员会主任雷达分享带押过户一次性付款、顺位抵押模式、预告登记模式不同业务的具体流程；兴业银行深圳分行机构部副总经理徐晨辉分享从银行角度如何办理双预告登记、抵押权变更二手房带押过户业务；深圳市公证协会业务创新与指导委员会副主任胡晓晖分享了带押过户过程中被查封时存在的买方银行抵押权会落空、卖方银行抵押权实现障碍等风险；中国银行深圳市分行消费金融部产品经理杨斌分享“顺位抵押”实操程序，并分析介绍可能出现的风险；深圳市公证协会副会长董亚川分享公证资金监管与银行资金监管的比较；深圳市公证协会业务创新与指导委员会副主任成熙分享公证延伸服务的必要性，与带押过户相关的延伸服务，委托书条款的修改。

论坛尾声，李金祥作总结点评，他表示，嘉宾的主题分享内容丰富、见解独到，既有宏观政策方面的解读也有实务操作方面的分享，为发挥公证公信力保障、公证便企利民提供了新思路、新方法，对促进公证参与国家治理体系和治理能力现代化具有重大意义。为促进公证行业健康有序发展，深圳市公证协会将持续利用好论坛平台，建立深圳公证品牌；促进公证行业供给侧改革，发挥公证职能作用；强化横向交流，促进共同发展。

文/图：司新宣、坪山区司法局、深圳市公证协会