12月6日，“湾区智造城 城市新中心”马田街道2023招商大会在辖区希尔顿花园酒店举办。大会吸引一批世界500强、行业龙头、上市公司企业代表齐聚马田，共商蓝图大计，共享发展机遇。大会现场签约项目18个，招商总额达92亿元。200余名企业家参加大会。

马田街道薯田埔连片产业空间片区未来发展效果图。

2023年，马田街道锚定建设“湾区智造城·城市新中心”发展定位，聚焦打造“智造先锋、创享新城、善治典范”三大主攻方向，推进高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理，推动马田街道产城人融合发展，奋力在全区高质量发展新征程中走在前列、勇当标兵。

重点园区代表授牌仪式现场。

产业集群成势见效

高质量发展动力澎湃

马田街道是光明区西部门户，地处广深港科技创新走廊重要节点，被科研大装置包围，立体式交通网络四通八达，40分钟可达福田、南山、前海、东莞等重要科技产业片区，30分钟抵达深圳北站，20分钟到达宝安机场，优越的区位交通让马田成为吸引优质企业与高技术人才的“强磁场”。

在市、区产业集群发展规划中，马田街道皆是重镇之一。2022年出台的全市“20+8”产业集群规划，马田先进制造园区赫然在列。在此基础上，光明区立足产业基础，明确重点建设“8+5”产业集群，其中新能源、新材料、生物医药、钟表、智能传感器、精密仪器设备等战略性新兴产业集群，都是马田重点布局发展的领域，且已形成一定的聚集效应。

据了解，马田街道辖区现有国家高新技术企业448家，专精特新企业161家；坐拥深圳九大传统制造业基地中的钟表、内衣基地，集聚康泰生物、星源材质、飞亚达等行业头部和龙头企业，形成了新能源、新材料、生物医药、钟表、智能传感器、精密仪器设备等产业集群，经济发展积厚成势。

其中，钟表基地（时间谷）核心区规划面积114万平方米，相继引进飞亚达、天王、依波精品、精瑞机芯、伯尼实业、君斯达、瑞辉、格雅、中瑞等多家知名钟表企业落户，带动上下游产业链集中布局，成为传统制造业转型升级、现代时尚产业集群发展的一个典范。

新能源产业领域，布局新兴湖新能源新型产业社区、电达谷源产业园等园区，落户创维光伏、飞荣达等国内行业龙头，达产后预计产值超1200亿元。

亮眼的成绩单最有说服力：2022年，规上工业总产值348.75亿元，2025年预计突破500亿元。2023年1-10月份，马田街道社消零总量和同比增速再次领跑全区，排名全区第一，招商落户企业74家，预计可实现产值/营收规模50.2亿元，超额完成光明区下达招商任务。

发展空间更广更优

千亿级新型产业社区呼之欲出

从马田街道西北部高空俯瞰，可以窥见马田街道未来发展的广阔空间：围绕着中心处碧波潋滟的新兴湖，东至南光高速、西抵松岗街道、北起松白路、南到楼岗大道的广大区域已完成大面积拆除平整工作。

据悉，薯田埔连片产业空间土地整备项目涉及连片产业用地整备已全面告捷，释放连片产业用地61万平方米，片区将打造成为“先进制造园区+科技产研街区”产研一体的新兴湖高新产业社区，目前已储备创维光伏、飞荣达、科曼等一批新能源、新材料、生物医药重点项目。项目达产后预计产值超1200亿元，为2022年街道总产值的3.4倍。

从“产业等空间”到“空间等产业”的巨大转变，凝聚着马田街道日夜奋战的汗水和智慧。近年来，马田街道积极实施以产业用地为重点的土地整备利益统筹工作，充分释放优质产业用地潜力。2021-2022年，马田街道强力推进平方公里级的利益统筹项目，提前超额完成移交政府产业用地，释放48公顷的连片产业空间。2023年，已完成13公顷产业用地整备任务，全面整合辖区10个社区11个利益统筹项目，将421万平方米的潜力用地一同纳入整备范畴。预计到2025年，可释放成规模优质产业用地125公顷。

同时，马田街道大力推进园区国企统租升级，有效实现空间品质、片区环境、产出效能、营商环境“四提升”，为稳企留企、优质企业进驻提供物美价廉的产业空间。目前，马田街道已完成统租园区26个，提供产业空间超42万平方米，改造升级后产值超100亿元，较统租改造前提升8倍。到2025年，预计辖区集体园区统租面积将超50万平方米。

“昔日油麻岗破败不堪，今朝汽车城流光溢彩！”很多来到光明国际汽车城的市民都有着这样的感慨。通过国企统租改造升级，光明国际汽车城片区环境面貌发生了翻天覆地的变化，崭新的柏油路宽阔干净、四通八达，明湖公园碧波荡漾、风光旖旎，吸引众多市民朋友来此购车、游玩。今年，光明国际汽车城片区社消零贡献达50亿元，是光明区最大的社消零单体，全面建成达产后年销售额将达200亿元，成为马田辖区经济增长的重要一极。

此外，马田街道还致力于推动社会园区全面提级换挡。据悉，马田街道现有园区123个，产业用房总面积219万平方米，是光明区园区最多的街道，通过逐一改造升级，不断做大做强，形成更加明显的集聚效应，实现全域高质量发展。

绘就“新城计划”蓝图

重塑“一城两轴四区”全新格局

立足新起点，奋进新征程。

马田街道以“等不起、慢不得、坐不住”的紧迫感和使命感，锚定“湾区智造城 城市新中心”发展定位，谋划实施“新城计划2025”，聚焦“智造先锋、创享新城、善治典范”三大主攻方向，打造三生融合新城区，重塑“一城两轴四区”全新格局，力争在2025年再造一个“产业重构、城区重塑”的新马田，奋力打造城市核心功能更加完善、经济产业发展更有韧性、超大城区治理更加高效、群众生活更有品质的智造新城。

招商合伙人代表授牌仪式现场。

筑巢引凤栖，花开蝶自来。优质的营商环境和民生配套，是厚植产业发展沃土不可或缺的部分。

马田街道充分运用“基层治理小分格”先进经验，延伸打造企业格，形成更专业更精细的“经济发展单元”，不断优化辖区营商环境，同步推进全域利益统筹和园区统租，提升招商引资质效。据悉，今年以来，马田街道依托企业格机制开展订单、银企对接会等41场，惠及企业1030家，初步促成意向订单金额500余万元，为企业争取授信额度3000万元，企业服务工作成效显著。

同时，马田街道拥有教育、医疗、住房、商业、娱乐、生活等一站式醇熟配套。据悉，马田现有中小学学位40000余个、幼儿园学位9778个，拥有全周期教育服务；现有光明区人民医院西院区和深圳宝田医院2家医院，可提供床位1200个；过去两年已建成9000套人才保障房，未来两年可建成5000套；已逐渐形成以地铁6号线沿线为商业轴，大围沙河商业街、时间谷钟表时尚购物圈、中粮云景悦街等街区组团发展的“一轴三核多元”特色繁荣商圈……在马田投资创业、居住生活，品质生活触手可及。

“我们有底气承诺，只要是好项目，马田就一定有地可落！”马田街道党工委主要负责人表示，接下来，街道将持续推进党建引领“基层治理小分格”，不断推动土地整备、园区统租及社会园区升级改造，加强产业空间管控，以更足空间、更优服务、更好环境促进更优招商，朝着“智造先锋、创享新城、善治典范”的目标奋勇前行，为光明区高质量发展贡献力量。

光明新闻全媒体记者 黄国焕 通讯员 刘云龙 魏展浩/文 记者 李立治/图

编辑 谢俊