一眼万壑松风，转身清江月明。
许多人心底都藏着一座小房子，与山川、风月、流水、花海相伴，与理想同在。
△滨水生活 意境图
而动辄百万起步的价格，让无数人望而却步。
沿成都向南的脉络一路而下，我们找到了一处应许之地：总价约89万起的河景纯洋房——牧山溪岸！
楼盘详情
产品类型：洋房
房源套数：125套
户型面积：建面约95-129㎡
价格：约9370-10973元/㎡
千米私家江岸，开窗即景、拥水而居
初次见面，牧山溪岸比想象中的还要令人心动：山中有城、城前有水，水中映月。
恰如它的名字一般，山水一色，撩人心魄。
牧山溪岸宏据近2公里的杨柳河岸线、背倚牧马山高端别墅区，坐享“一山一河”的稀缺城市生态景观，以诗意的栖息，将美景拥揽入怀。
△牧山溪岸 效果图
向水而生，如玉带般，绵延数里。形成了户户滨河望山的独特视野景观。
按照最新规划，杨柳河两岸还将打造约250亩的滨河湿地公园。
建设完成后将形成富有层次的景观廊道，供业主们散步休息、露营晒太阳。
交通全面提档升级、无缝连接城南核心区
牧山溪岸的悠闲惬意，是远离城南“快节奏”的另一面，是距离城市核心不远处的浪漫桃花源。
△牧山溪岸 区位图
项目覆盖有地铁10号线、大件路和武汉路等城市核心动脉。
纵向的大件路链接高新区、主城区；武汉路横连天府中央商务区；10号线更是直抵双流、并无缝换乘9号线通达金融城CBD。
随着城市基建推进，周边的交通建设不断有利好消息传来：
10号线三期工程迎来重大进展，开通后可一线直连高升桥、武侯祠、人民公园等主城地标。
成昆高铁的全线贯通、成乐高速扩容的建设完成以及大件路快速化改造工程的落地，也为项目快速抵达城区提供了更多出行方式。
交通的全面升级，无限缩短了项目与全城各核心区的距离，也将进一步加速催化牧山溪岸的价值爆发。
进阶全系大城配套，尽享生活便捷
得益于多年的发展沉淀，板块已经形成了完善且醇熟的高能级全配套。
这对于地处板块核心的牧山溪岸来说，几乎是出门咫尺的距离。
教育方面：牧山溪岸周边汇聚了石笋街小学新津分校、北大附中新津为明学校、墨尔文学校、成都外国语学校新津校区等多所优质学校（具体就读以交付当年实际划片为准）。
△石笋街小学新津分校 效果图
备受关注的“五朵金花”之一石笋街小学新津分校距项目仅约1公里，规划 30 个班、1350 个学位，预计将于今年竣工。
商业方面：牧山溪岸自带近万方的独立商业，与周边的优博淘花源商业广场、新津TOD约200亩商业街区共同形成了立体覆盖，满足日常购物和休闲娱乐所需。
△商业街区 示意图
拥有自然水系、独特区位、便捷交通和丰富配套筑底，也就意味着牧山溪岸价值的【确定性】。
另一方面，不断有利好传来，也为项目赋予了更多潜在的【可能性】。
在时代推进中，牧山溪岸势必迎来新的高度。
万亿国企实力造城，自带百亩商业中心
价值的【确定性】和【可能性】都离不开项目开发商的前瞻性布局和实力助推。
尤其是千亩大盘，对开发能力有着更严苛的要求。
这就不得不说项目背后的蜀道集团。
2022年，《财富》杂志世界500强名单中，蜀道集团位列第413位，成为四川省属国有企业首家世界500强，也是四川首个万亿级国企。
牧山溪岸由蜀道集团旗下蜀道城乡集团打造的专业化地产品牌——蜀道地产开发建设，在主城拥有星月湖畔、翰文府、宽境等代表项目。
牧山溪岸作为蜀道集团布局成都城南的“第一大盘”，在顶层设计上就足见匠心。
△牧山溪岸 效果图
项目拥有近千亩的超大规模体量，在打造伊始，便以一体化设计，规划有低密住宅区、独立商业中心区、生活配套服务区等核心板块。
住宅方面主推独栋、联排、合院、叠拼、洋房等5大产品系、13个组团。彼此相辅相成，共同还原浪漫生活本味。
△示意图
有别于其他墅区，牧山溪岸是牧马山唯一自带综合商业配套的墅居项目。
项目规划有近万方的商业街区，还与蓝城联合打造了近100亩的公园式小镇中心。
△蜀道&蓝城小镇中心示意图
恢弘的土地被有机规划为能满足全龄段所需的空间。
宁静悠远的、热情繁华的......成都人所追寻的任何生活理想，都能在这里得到实现。
低密纯板式洋房，最低89万起即可买入
牧山溪岸一期推出了合院、独栋、联排、叠拼等产品，迅速点燃了市场热情，并以其“卖一套少一套”的稀有属性，吸引了大量高净值人群关注，迅速去化。
如果错过了前几次的推售，那牧山溪岸现在主推的洋房组团可一定不能错过了。
组团位于项目西侧，约37亩的空间上规划了12栋8F洋房，容积率更是低至1.74，这放眼全城也是相当少有。
行列式布局也使得楼栋间保持着宜人的楼间距，做到了花园洋房的“推窗即景”。
△牧山溪岸 效果图
除了低楼层带来的亲地感，牧山溪岸本批次洋房都是1T2的纯板式结构，户户通透明朗。真正还原了洋房本质，做到了居住舒适度的跨越式提升。
△牧山溪岸 效果图
在户型设计上，项目也延循洋房特质，打造了建面约95-129㎡的多元化宜居套三、套四产品。
建面约95㎡
全卧室均带飘窗，增加了实际使用面积。主卧和阳台面宽分别达到了3.6米和4.3米，远超市面上同类产品。预算不高的年轻人置业首选！
建面约114㎡
户型方正、布局紧凑，几乎没有多余的浪费空间。预留了充足的公区，也保障了各卧室的尺度，舒适度拉满。
建面约129㎡
入户玄关增加了储物空间，保证实用性和仪式感。约7.2米的景观阳台进一步强化了室内的采光和通风效果，同时与次卧相连，增强了空间的灵动感。
项目为清水交付，可以完全根据业主喜好打造。同时也牺牲溢价空间、降低了买入门槛。
以89万元的价格，买入一套国企品质的滨水洋房，享受高配产品和惬意生活，很难让人不心动！
牧山溪岸站位于成都南拓的重要一极，又有别于传统项目，聚焦生态与人居，为理想生活赋能。
△牧山溪岸 效果图
交通路网的升级也为区域发展插上了想象的翅膀，无限缩短牧山溪岸与城市中心的距离感。
更重要的，最低首付约18万元起，即可买入！
明日周末、恰逢温度回升，不如一起去牧山溪岸踏青晒太阳。
也记得提前预约你的专属置业顾问，他们会给你更详细的解答！
本文主笔︱桃源︱购房通 出品
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免责申明：本文为广告邀约，推广项目为牧山溪岸花园，开发商：四川省新铁投资有限公司，预售证号：510132202264946。
本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。
项目具体装修交付标准以开发商实际公示为准。本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。
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