察势者明，趋势者智。面对“新质生产力”这张新考卷，宝安作为深圳的产业大区、经济大区，如何在发展新质生产力上勇争先、善作为？宝安哪些地方的新质生产力喷涌勃发？宝安日报即日起开设《寻找宝安新质生产力》新闻专栏，在区内深度走访新技术、新要素密集的高端园区、优质企业，寻找宝安新质生产力。

汇智研发中心园区环境实景。

伶仃洋畔，宝安汇智。

园区主楼墙面，“专精特新总部基地”八个大字十分醒目、熠熠生辉。车行至广深公路，途经铁仔山下，汇智研发中心成为一道别致的风景线。

从2022年9月揭牌，到去年3月启动全球招商，再到同年11月正式开园。进入公众视野短短一年多的汇智，作为广东首个专精特新总部基地，承载着宝安、深圳、广东关于推进新型工业化的深度畅想；陆续牵手34家优质专精特新企业，成为寻访大湾区新质生产力脉络的必读篇章。

今天的汇智，平均每3万平方米就有1家上市公司，每6000平方米就有1家国家级专精特新“小巨人”企业，每2500平方米就有一家专精特新企业。专精特新企业亩均密度是深圳平均水平的263倍，“小巨人”企业产业用房单位密度排名全市园区第一、“小巨人”企业数量排名全市园区第三，且伴随招商入驻工作的推进，这一系列数据还在持续刷新。如果说1年前，人们唤它为“‘湾心’产业会客厅、融通创新集聚地”是一种赞誉与希冀，那在汇智发展能级持续跃迁的今天，这已然成为一句客观的评价。

一座园的充盈与留白

汇智，首先是一个产业园区。它的主色调是绿与蓝——阳光下，盈盈绿意、芳草萋萋，楼栋玻璃幕墙倒映蓝天。

尽管外观看似高端，但汇智产业底色十分硬核，充满先进制造业的气质。已签订入驻协议的企业全部都是实体制造业，主要产业方向为新一代信息技术、新材料、高端制造装备等，预计年产值48亿元人民币。

好园区总是自带“引力场”，加上汇智交通便利——距离深圳宝安国际机场仅16分钟车程，许多投资者、行业协会闻讯而来，将交流活动放在汇智举办。2023年，汇智承办各类产业交流活动15场。人们乘兴而来、尽兴而归，在汇智留下一段或畅谈或签约的美好回忆。

正因如此，动态视界中的汇智，就像一个门户大开、商贾如云的“沙龙”，投资者喜欢来、好企业愿意来，人们用熙熙攘攘的热情，打开了一个充盈着产业、商务与经济流量的高端园区。

喧嚣背后，静态视界里的汇智，高门大户、庭院深深。曾有一位深海科创企业负责人来到汇智考察调研，希望将公司总部搬迁至此。在工作人员的陪同下，他乘着电梯在各个楼栋逐层参观。得知企业现在入驻还有优厚的租金折扣与补贴，他难以置信地感慨“这么好的地方，这么划算”，了解到汇智的入驻门槛后，他眼中又流露出几丝失落并问道：“这个条件可以谈吗？”

在知道自己的企业暂不符合入驻条件后，他依然打电话叫来自己的合伙人，又参观了一遍。“我的公司迟早是专精特新。”他说，“以后一定会来的。”

有些婉拒，并非“嫌贫爱富”或“贪大慕强”，而是把阵地留给最需要的企业，让产业要素物尽其用。目前，汇智明确主要引进主体是“国家级、省级、市级专精特新企业”和“其他处于行业领先地位的海内外优质企业”，所有入驻谈判对象都是优中选优，并且空间租赁锱铢必较，竭力用好每一寸空间。面向全球招商，汇智“客似云来”——2023年签约面积约5.8万平方米，约占整个园区面积的41%，企均1700平方米，每万平方米年产值逾8亿元。单年租赁成交面积在深圳高端写字楼中排名第四、宝安区位列第一。

敢于留白又能够留白，背后是区委区政府对汇智发展的背书——从诞生之日起，汇智发展的每一步，都凝聚着区委区政府的高度重视与全力支持。在区委区政府的坚强领导下，区国资局悉心指导，推动园区规划建设，并指派宝安产业发展集团和宝投集团联袂打造，给予了汇智“让更多专精特新企业蝶变为‘蛟龙’‘金凤’的高端定位”。

今日汇智，十步以内必见芳草，专精特新企业星阵星群规模初现。龙盘凤栖，气象万千，是为汇智。

一座城的宏大与细微

汇智，像一座城。

以城的视域深观，方见其宏大——五座高楼，构成汇智的“摩天群落”。园区内，研发、办公、宿舍以及配套商业、车位一应俱全。融入铁仔山，面朝宝安湾，汇智一半苍翠一半园，是全市山海连廊重要节点。

中国智慧城市领域先行企业、国家级专精特新“小巨人”企业——中科迈航信息技术有限公司，是汇智首批入驻企业之一。“入驻汇智以后，我感受到员工的工作状态和活力明显提高。那种追求创新、积极进取的状态，让我感动不已。这是工作环境的变化，给大家带来的工作激情。”中科迈航创始人兼董事长朱新为感慨地说。

碧兴物联科技（深圳）股份有限公司是国内生态监测领域领军企业，去年11月迁入汇智。“我们2023年3月提出空间需求、4月进场装修、11月拿到公司新总部钥匙。”碧兴物联董事长何愿平说，“宝安汇智用半年时间解决了困扰公司多年的两地办公问题，运营效率大大提升，管理成本大大降低。”

在汇智，每一家企业都能享受产业空间“量身定制”服务。楼上办公，楼下研发，汇智的每栋楼都是一条“研发链”，一座园就是一个“科创城”。30余家专精特新企业，业态不同、需求各异，却又在汇智各得其所、稳步发展。

剪映山海壮阔秀丽，汇集繁复产业生态，正是汇智其大。

以人的视域深观汇智，又见其细微——

从位于西北角的宿舍生活区出发，顺着规划好的人行动线前往研发办公区，短短10分钟步程，沿途都是窗明几净的底层商铺。根据汇智建设规划，园区底商包括商超、餐饮、茶室、咖啡店等。每一家店铺都是精心挑选，既满足员工日常休闲消费，也兼顾企业商务接待需求。

汇智还为入驻企业精心构建了专精特新产业创新平台、金融服务平台、产业链服务平台。配建有专精特新展厅、党群服务中心、政务服务中心、中德欧国际交流中心，同时邀请了中国工业互联网研究院、海商事调解中心、区金融超市进驻，能够为企业提供“一站式服务”。

设施齐全、安排周到、细节动人。汇智是一座城，足以安放所有投资者的三餐四季，能够承载创业人的梦想向阳生长。

一群人的执著与收获

一座城的气质，由人决定。

一个产业园区，更是如此。

汇智人，园区人，产业人。汇智运营单位——宝投园区运营发展有限公司总经理方燕，作风利索果敢，言语清晰精炼。在各式各样的推介会现场，很多企业家都与她及汇智园区工作团队有过交流。

“我觉得汇智的工作人员，身上带有一种宝安特质，低调又实在。”一位外地企业家如是评价，“他们推介汇智，不是说这里有多好，只说能为企业带来什么。”

作为宝安重点园区，汇智招商团队从不缺席区内重要政企交流活动。针对不同与会嘉宾，他们会采取不同推介策略及措辞，但发言关键信息从未变过：“来宝安、来汇智，这里绝对是大湾区最适合专精特新企业成长的地方之一。”

这并非一句妄言。汇智已经打造了清晰高效的“专精特新”产业服务体系：每一家专精特新企业落地后，都会有专人提供“科技+金融”全链条产业服务，拉动企业上下游集聚。德国史太白技术转移中心等专业技术服务机构，也将登门服务，帮助企业快速对接本地市场。另外，汇智还链接欧盟商会、德国工商大会等海外渠道，为专精特新企业提供海外路演服务，并配套工业互联网服务，帮助企业“云端”预约硬件打样等。

专精特新企业发展的千头万绪，似乎在汇智寻找到系统解决方案。企业家们对汇智的喜爱溢于言表，体现在“真金白银”的投入上。

中凝科技有限公司，创立仅8年就成为国家级专精特新“小巨人”，行业市场占有率全国最高。谈及汇智，公司董事长王天赋满心期待。

“落户汇智，是希望将来能长期扎根宝安发展。”王天赋说，他们将总部、研发、营销等部门搬进了汇智，又在距离汇智1公里远的地方租了厂房，将原本设置在外地的电芯隔热片、气凝胶涂料生产线迁回了宝安。

可以预见，还有更多专精特新企业，将与中凝科技做出同样的选择。他们代表未来，带来了新质生产力，也共同构成了汇智发展的阶段性成果。

是园区，也是标杆。这个坚定坚守先进制造业，努力为优质企业营造一方天地，又得到广大企业家认可的汇智，正是宝安的缩影。

之于宝安，汇智的崛起并非偶然，而是在新型工业化康庄大道上笃定前行的必然收获。对于坚持实体经济为本、制造业当家的深圳大区而言，汇智与专精特新企业的故事，才刚刚开始。

来源：宝安日报

记者：何一航/文 傅葩/图