宁波一线滨江宅地，逾23亿元成交！

今天上午，一宗位于海曙鄞奉的纯住宅用地结束拍卖。最终由中海以起始价竞得，成交楼面价17797元/平方米、成交总价约23.1亿元。

该地块东面一线滨奉化江，这里称得上是近些年来海曙老城区更新后城市界面最新的一个区域。地块北侧是已经交付的绿城·晓风印月，西面是已交付的中梁·潮悦南塘，南面是即将交付的保利江上印，与江山万里·江皓府隔奉化江相望。

地块周边配套也较为成熟，一公里范围内，有雅戈尔实验学校、海曙区储能学校、南苑小学等学校配套，周边还有龙湖海曙天街、南塘老街等商业街区，通过芝兰桥、新典桥到达鄞州万达商圈、中海环宇城也十分便捷。

另外，原定于今天拍卖出让的北仑中医院南侧宅地，因故终止出让。

以下是鄞奉地块详细信息：

海曙区HS17-03-12a地块

大致位置：鄞奉滨江、晓风印月南侧

限房价

住宅毛坯销售均价不高于35000元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于42000元/平方米

车位最高销售价格不高于24万元/个

全装修交付

竞得单位

中海

成交楼面价：17797元/平方米

成交总价：约23.1亿元

溢价率：0

参考楼盘

保利·江上印

住宅备案均价约37500元/平方米