18日早盘，房地产板块开盘后迅速跳水，房地产ETF基金（515060）跌幅一度超1%，随后企稳回升。莱茵体育直线拉升，现涨超5%领跑板块，格力地产、中国武夷涨幅靠前，上周五10cm涨停的张江高科现跌超7%，板块行情持续分化。

上周五晚，合肥市发布关于进一步优化房地产调控政策的通知。其中提到，调整限购政策，在本市市区购买住房（含二手住房）的普通购房人，不再审核购房资格。调整限售政策，销售登记起始时间在本通知发布后（含当日）的房源，取得不动产权证后可上市交易。人才公寓等特殊情形商品住房需上市交易的，仍按相关政策和合同约定执行。

开源证券认为，当前住房供求关系改善政策推进速度表现优于市场预期，市场供求关系有望尽快改善，需求情况有望得到释放，三季度市场信心有望持续提升，行业估值将陆续修复，新房市场有望企稳，二手房成交持续回暖，板块仍具备较好的投资机会。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.84，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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