长沙临空产业孵化平台项目俯瞰效果图。临空集团供图

星沙时报讯（记者 李丹 通讯员 杨瀚 向家璇）5月6日，记者从临空集团了解到，长沙临空产业孵化平台项目一期目前主体结构已全部完成，正在进行室内及外立面装饰装修，预计今年7月交付运营。

据悉，长沙临空产业孵化平台项目是当前临空集团投资开发的重要工业地产项目之一，项目总投资约10亿元，总规划用地面积约107亩。其中项目一期占地面积约59亩，投资约5亿元。项目一期共计9栋建筑物，其中智能厂房1栋，标准厂房7栋，配套服务楼1栋，配套建设停车位534个，预计可出租面积6.79万平方米。项目位于长沙临空经济示范区核心区东南角，地块由黄金大道、百祥路、枫树塘路围成，周边交通便利。

为充分发挥孵化平台价值，建设前，临空集团下属全资子公司鑫港置业公司该项目运营小组进行了充分的市场调研，明确了建设方向，使该项目功能划分明显、产品丰富，从中小企业实际需求出发，平面空间灵活组合，满足企业总部办公或现代制造、现代服务等行业研发、生产、办公需求；项目招商方向以智能制造、电子信息以及生物医药、医疗器械等临空偏好型产业为主导，预计可引进50-80家企业入驻，将是湖南自贸区核心区块创新创业、科技新兴产业聚集基地。

为提升资产出租率，盘活“三资”，鑫港置业多措并举进行招商宣传，通过线上线下多种渠道对外公开招租，孵化平台一期项目现已签约意向客户单位2家，租赁面积达8564.88平方米；即将签约意向单位2家，租赁面积约30515平方米，另有意向租赁单位超20家，当前已实现意向出租率58%，临空片区集聚效应明显增强。

近年来，盘活“三资”工作已成为国企改革发展的一项重要内容，全市、县各国资国企纷纷创新手段，多措并举，群策群力共破国企“三资”盘活难题。集团相关部门表示，临空集团作为长沙县市场化运作的国有资本投资运营的核心平台，围绕盘活“三资”，成立以集团党委书记为组长的“三资”盘活专班，设定盘活目标，按“月调度、季讲评、每半年度考核”机制，加速推进临空集团资产、资源摸底清查工作，高效“盘活”存量，统筹临空片区资产资源的运营，“开拓”增量，深挖闲置资产价值，实现国有资产保值增值，推动自贸临空片区高质量发展，用责任诠释国有企业使命担当，快速推进企业市场化转型。