13日集合竞价，A股整体偏弱，地产板块情绪分化，房地产ETF基金（515060）小幅低开0.51%，延续回调整理势头。中交地产、金科股份、金地集团、新城控股跌超1%，张江高科高开1.59%暂时领跑板块。

昨日，根据有关部门消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施：一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。

民生证券认为，一线城市探索城中村改造新模式，把握政策释放利好期。二三线城市积极推动“房票”补偿方式，去库存效果显著。随着城中村改造细则的逐步落地，更多的利好政策如专项债额度及创新补偿方案或将不断释放，总体销售趋势或向好。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡（场外联接A/C类基金代码：008088/008089）。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.80，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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