楼宇经济是城市现代服务业发展的重要参考，其中税收过亿元的商务楼宇——“亿元楼”又被称作“垂直的商业街”。拥有胶州市首座“亿元楼”的三里河街道，今年以来，通过深化作风能力，优化营商环境，让楼宇经济取得新发展。

位于胶州市三里河创业孵化基地的青岛玖邦工业互联网有限公司，是一家致力于为钢结构企业提供工业互联网、设备物联网、信息化系统产品及解决方案的科技企业。眼下，公司正在研究打通钢结构企业与电力企业在数据互通上的壁垒，建立双方在供求信息和订单进度方面的新业务板块，更好地推进我市传统优势产业转型发展。在三里河街道的政策扶持下，企业发展迅速，预计2024年营业额将突破两千万元。

青岛玖邦工业互联网有限公司常务副总经理高成绪告诉记者：“为我们入驻企业减免一定的租赁费用，助力我们企业前期的成长。另外基地为我们企业提供丰富的创新创业活动，联系企业的上下游，促成一些合作。”

据了解，落户孵化基地的企业，不仅可以获得胶州市企业的资源对接，还可以享受到房租优惠、创业指导、融资服务、管理咨询等一条龙创业帮扶。目前，三里河创业孵化基地共注册落户企业418家，入驻企业营业额超36亿元，2023年贡献税收达2.2亿元，成功升级为我市首座“青岛市级科技企业孵化器”。

“创新推出‘楼事会’制度，从产业、空间、资金、人才等方面为楼宇企业提供全方位支撑；同时，常态化办好产学研对接、政策解读等活动，当好惠企政策宣传员、助企发展服务员。” 三里河街道经济发展服务中心主任张苗忠说。

在做好既有楼宇企业服务的同时，三里河街道依托城市更新和城市建设三年攻坚行动，不断提升辖区楼宇经济发展基础。在新建成的上合国际人才双创产业园，工人们正在根据入驻企业的要求对楼宇空间进行精装修。项目建筑面积13.6万平方米，共建设4栋高端商务楼，包括人才会客厅及公共配套服务设施以及1000套人才公寓。目前，上合才企之家、国家级人力资源产业园两大高能级平台已经确定落地，未来将打造成为专业化、规范化招商服务中心主阵地。

为推动“楼宇经济”全面起势，三里河街道坚持高标准引领，打造高能级“楼宇经济”标杆。进一步明晰产业主攻方向，靶向招引浪潮云、海信智能等数字经济链主企业和关键配套企业，实现由之前“散户经济”大而全的发展路径向数字经济“串珠成链”的更新迭代。今年，三里河街道瞄准总部经济、数字经济、高端人力资源等现代服务业已精准招引新落户项目5个，预计年营业额10.3亿元。

“三里河街道将积极抢抓‘五大新城’建设机遇，坚持‘街道+部门+协会’的招商体系，聚焦特色楼宇主导产业‘建链补链强链’，推动形成‘上下游’就在‘上下楼’，一栋楼就是‘一条产业链’的楼宇经济‘生态圈’。”三里河街道党工委副书记薛春风表示。

记者 李宗杰 郭正