今年1月上旬
长沙下发了
《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭
购买商品住宅实施细则》
但是还有很多朋友
对该细则还存在不少疑问
❓❓❓
1月29日上午，长沙市房屋交易管理中心
针对市民的疑问进行了权威解答
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据《实施细则》，二孩以上家庭增加1套购房指标。那么，在限购区域内，购买一套或者二套房也有调整吗？
答
在本市限购区域内，本市户籍家庭购买首套及第二套住房的，限购政策未做调整，仍按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函〔2018〕75号）及相关文件规定执行。
特别提示：
对于拟购买家庭首套或第二套商品住房的，符合二孩及以上认定条件但不符合原限购政策规定的，仍不能凭《实施细则》直接购买商品住房。
长沙依法生育两个及以上子女
本地户籍家庭购买商品住宅细则
政策的适用对象为：
依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标，长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》已按长效机制试点城市要求报请上级有关部门备案，2023年1月12日起实施。
享受购房政策的二孩及以上本市户籍家庭，需同时满足以下3个条件：
夫妻一方或双方为长沙户籍；
现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女（18周岁以下）；
所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。
符合条件者在申报时，须提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证以及生育服务登记回执（生育证）、子女出生医学证明、合法收养的提供收养证明等资料原件备查，并承诺所提供资料的真实性，留存复印件。
成年子女名下住房套数不纳入购房人（父母）家庭住房套数。
盘活租赁住房政策和二孩购房政策并行。
离异单亲家庭享受二孩购房政策。
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