和樾湾项目。

    作为宁波市首个共有产权房项目，和樾湾项目一经公布就广受市民关注。

    11月27日，记者从市住房保障和房屋征收管理中心获悉，和樾湾项目共有产权住房启动供应。

    和樾湾项目位于江北区庄桥街道应嘉路（甬樾湾）北侧，土地性质为国有出让，总建筑面积约22.7万平方米，住宅建筑面积约16万平方米，住房1438套，全装修交付，前期物业住宅综合服务费为1.50元/月·平方米。

    小区共设计机动车停车位1751个，其中产权机动车停车位1508个。

    关于产权份额及 销售价格

    针对市民关心的和樾湾项目共有产权住房市场销售价格及其浮动幅度、产权份额，将在报市住建局、市发改委审批后，由市保障性住房建设投资有限公司公告发布。

    和樾湾项目共有产权住房单套市场销售价格，按照共有产权住房市场销售价格及其浮动幅度确定（即“一房一价”）。

    关于供应对象及申购条件

    和樾湾项目共有产权住房，面向本市范围内符合条件的申请家庭供应，具体分为三类家庭，各自申购条件如下：

    一、本市城镇户籍家庭，2023年11月30日（含）前应当同时符合下列条件：

    1.家庭主申请人具有本市城镇户籍连续满10年，或者申请时正常缴纳且申请前12个月在本市连续缴纳社会保险，无补缴记录；

    2.家庭成员在本市无房屋（含申请前5年内交易登记的房屋，具体指申请家庭申请前5年内在本市已进行不动产登记的住房、购房合同已经网签备案的住房，下同）；

    3.申请前12个月家庭成员人均可支配收入低于2022年度市统计部门公布的城镇居民人均可支配收入的150%（115035元）；财产不作限制。

    二、非本市城镇户籍家庭，2023年11月30日（含）前应当同时符合下列条件：

    1.家庭主申请人在本市登记注册的单位就业且正常缴纳社会保险，申请前5年在本市累计缴纳社会保险满36个月，申请前12个月在本市连续缴纳社会保险且无补缴记录；

    2.家庭成员在本市无房屋；

    3.申请前12个月家庭成员人均可支配收入低于2022年度市统计部门公布的城镇居民人均可支配收入的150%（115035元）；财产不作限制。

    三、特定范围在职人才，2023年11月30日（含）前应当同时符合下列条件：

    1.家庭主申请人是列入本市人才分类目录的基础人才、市级认定的高级及以上层次人才；

    基础人才是指全日制普通高校毕业生或者取得高级职业资格证书或技能等级证书的高级技工学校和技师学院毕业生。

    市级认定的高级及以上层次人才是指经过人社部门高层次人才分类认定的高级及以上层次人才。

    2.家庭主申请人是在本市范围内登记注册企事业单位就业，申请时在本市正常缴纳社会保险；

    3.家庭成员在本市无房屋。

    记者 周科娜  通讯员 吴欢 廖鑫