日期：
2023-03-18 21:35:17
来源：钱江晚报收集 编辑：
去年，钱江晚报“记者帮”曾报道过杭州多个楼盘因资金问题引发停工，以及违规挪用监管账户资金等现象 ，引起了广泛关注。这些楼盘的问题曝光后，相关部门相继介入，加强资金监管账户的监督，以保障这些楼盘能顺利完工交付。 如今，这些楼盘的施工进展如何，能否按时交付？又是一年“3·15”国际消费者权益日，钱江晚报记者前往各个楼盘探访。 去年3月，花样年入杭后的第一个项目——对越天的业主向“记者帮”求助，对越天项目近半年来建造速度缓慢，甚至停工。该项目位于城东艮北板块，精装限价42400元/㎡，购房合同上约定的项目交付时间为2023年3月。业主担心该楼盘存在烂尾风险。 当时，记者采访上城区住建部门后得知，该项目原本的总包单位资金链出现了问题，拖欠了大量分包单位工程款及工人工资，双方出现纠纷，导致项目现场施工管理混乱，因此住建部门勒令其停工。事实上，自从2021年10月花样年总部出现资金问题，住建部门就高度重视，11月就开始介入对越天项目，在彭埠街道开设了监管账户，并着手更换该项目的总包单位。 去年4月底， 新总包单位浙江宝业建设集团有限公司正式接手对越天项目，组建完成管理团队，施工人员进场，正式全面复工。 时隔一年，潮新闻·钱江晚报记者再次来到对越天项目现场。目前房子的外立面已经完全呈现，整个小区接近交付状态， 建筑工人们正对项目进行最后的内部精装安装施工。 业主小王告诉记者，合同约定是3月底交付，“最终能不能按时交付还要看3月底，但还是很期待的。” 记者了解到，目前对越天项目室内精装修已具备合同交房条件，室外景观提升工程已启动，预计月底基本完成。 去年3月，星创晶晖里和晶悦府的业主们投诉，开发商挪用项目监管账户资金，其中晶晖里监管账户资金不到1700万元。 星创晶悦府和晶晖里均位于拱墅区铁路北板块，2021年相继清盘。当时两个项目热度颇高，星创晶悦府开盘3次，3次摇号综合中签率都低于9%，最低的一次中签率仅3.63%；星创晶晖里开盘2次，中签率分别为4.48%和4.27%。 去年8月，杭州房管部门回复，对浙江星晖置业有限公司（星创晶悦府）涉嫌不按规定使用商品房预售款项进行销售予以行政处罚立案；对浙江星晟置业有限公司（星创晶晖里）涉嫌未将预售商品房所得款项全部存入预售资金专用存款账户、涉嫌不按规定使用商品房预售款项进行销售予以行政处罚立案。根据处罚结果，两个项目一共收到10张《行政处罚决定书》，其中，浙江星晖置业有限公司共罚款39万元，浙江星晟置业有限公司共罚款26万元。 “我们小区交付时间是12月底，按这个时间来看，应该是能正常交付的。”晶悦府业主刘女士表示，“上周有工地开放日，业主去现场看了，目前项目还在施工，精装修还没完成。”业主们不仅盯着进度，也很关注监管账户资金，每个月都会去申请对账单。“现在账户上的金额，开发商说是充足的，能保证我们收房、办出产证。” 刘女士说。 晶晖里的业主王先生也表示，在政府部门的监督下，项目进度是肉眼可见的 ，“到年底还有很长一段时间，希望可以按时交付。”
前几年扩张势头很猛的闽系房企阳光城，去年也遭遇资金链困境，其在杭州的几个在建项目陷入停工危机，其中位于拱墅区的楼盘阳光城檀映里一度进展缓慢。 阳光城檀映里曾是杭城“红盘”一共4次开盘，其中最低一次中签率仅2.7%。 本周二，钱江晚报记者前往现场，发现靠近新西路的几幢住宅楼的外立面已基本完成；另一幢商业大平层目前已结顶，尚有部分立面未安装玻璃。工地上的工作人员称，项目已经进入收尾阶段，住宅部分基本完工，很快就可以交付。 从“阳光城浙江大区”微信公众号发布的进度来看，檀映里已进入内部装修阶段 ，不少楼幢已经完成精装水电布管、户内吊顶隐藏、地暖保护层、户内瓷砖石材铺贴等。项目合同约定交付时间在今年9月底，目前看有望按时交付完成。 来源：钱报杭州房产 潮新闻·钱江晚报 记者 李毅恒 徐叔竞 大 家 都 在看