在工业4.0的大背景下，居住产业的工业化道路就要以智能预制为主要路径，向上延伸至建筑设计施工、向下囊括了家装和局部翻新，智能预制这个看上去陌生的词语，未来将与每个人的日常生活息息相关。

那么，BIM技术是如何在家居行业数字化进程中落地的？消费者可以如何“看着BIM做装修”？BIM系统，提前模拟包括虚拟装修设计、材料成本核算、施工模拟、指导施工、施工验收等环节在内的装修全过程，通过可视化技术让消费者在装修前就可以看到施工全过程、全工艺的真实模拟，并可以提前发现及规避在装修中可能存在的施工问题。

对于看不懂CAD施工图且无法监管装修全过程的消费者来说，BIM设计可进一步保证“所见即所得”，效果图与实际装修不符合的情况将大幅减少。大到全流程透明，小到家装中的隐蔽工程、泥瓦工程、木作工程等方面都可以进行数字化，甚至瓷砖、天花的铺贴方式也可以通过虚拟现实展示，让室内装修走向工厂化及装配化，彻底改变家装行业依赖人力的生态，从而有效规避出错、提高效率、降低成本。

作为一种全新的装修工艺，智能预制装修从底层逻辑上改变了装修产业，它采用干法施工，用工厂生产装修部品件代替过去作坊式的湿法装修，将装修工序前置化、标准化、工业化，在提高效率的同时，避免了因装修污染给个人和社会环境带来的危害。

由于传统装修行业长期存在由非标引发的弊端，解决“标准化”问题的智能预制装修，被许多人认为是解决产业痛点、引领装修行业转型升级的重要途径。相比传统装修，智能预制装修可以节约20%材料和70%工时。其可拆卸、可更换、可回收的部件属性，令后期可实现维修与升级，降低了内装的综合成本。

对于家装企业而言，智能预制的生产方式解决了用工难的问题，在人力成本越来越高、重体力劳动人员越来越少的今天，传统装修的生产方式难以为继。而且由于对人的过度依赖，传统装修始终无法解决施工标准化的问题，装修效果与工人手艺相关，这也一直是行业满意度低下的重要原因。

预制装修可结合智能系统，智能建筑物内部的设备与环境都可以得到整体的监控与管理，使建筑物使用者可以得到一个舒适的生活与工作环境，也为建筑物的管理者提供工作上的便利，使其在节约管理资金的前提下，尽量提高智能建筑物的智能化水平,这是未来建筑上、下游产业发展的大趋势。

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