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措施费,到底该放在哪?

日期: 来源:广联达广东收集编辑:


曾经看到一个问题:

为什么套价要把总价措施费放在单价构成费用里记取,按原来的单价构成模板没有这些项的,为什么要加进去?


思考1

全费用清单本来是想简化计价手续,把1000张10元人民币换成100张100元人民便于携带和清点;但现阶段的全费用清单却相当于把10张99元人民币换成9张100元的和1张90元的人民币,不但未出任何手续简化,相反还增添了烦恼。(欢迎在评论区讨论)


原来工程量清单综合单价80元/单位,现在变成了100元/单位,再取税金变成了109元/单位,测算成本时首先用109/(1+9%)进行除税,然后再剔除规费、组织措施费等不适于出现在综合单价里的费用,才能获得有价值的成本信息内容。


回想一下,当初为什么要把这些与工程直接成本关联不大甚至没有任何关系的费用融入分部分项工程量清单中?


思考2

全费用清单是否便于管理?国内家装报价一直沿用全费用清单报价,目的是让业主能一目了然知道,铺1㎡地砖多少钱,安装一个洁具要多少钱。


在内行对内行这种场景下,规费、税金大约是多少,大家心里都有数,分开计算并没有什么操作上的障碍,现在的通用清单构成就比融入全费用清单更加清晰、明了。


思考3

工程措施费应不应该计入到分部分项工程量清单中在传统的清单计价运用中?许多人会回答:工程措施费当然应该计入到措施费清单项目中。当出现全费用清单这个概念时,有些人建议将工程措施费纳入到分部分项工程量清单中,成为全费用的一个整体。工程措施费就像一个无家可归的孩子,又像一个孤寡老人,没用时踢出门外,有用时接入家中,进进出出完全看政策规范。


工程措施费是工程成本的组成部分,而一些人却对工程措施费到底应该放到什么位置存在疑惑,正确答案是工程措施费计价形式每个人有不同理解,其表现形式应该突出成本费用的归属性。


如模板、专项脚手架等费用就应该并入混凝土构件和其他与专项脚手架关联的清单项目综合单价中,如吊顶脚手架,如果顶棚吊顶综合单价180元/m²,结构顶高度5m,此时组价最好将吊顶脚手架15元/m²措施费单价与顶棚吊顶综合单价合计为195元/m²,一是不容易丢项;二是清晰反映清单项目特征;三是便于区分此项清单与其他顶棚吊顶清单的部位。


作为模板、专项脚手架这类100%技术措施费,计入分部分项工程量清单比放在措施费清单中更容易控制成本!


一个理论概念是否先进科学,并不是看其出自于哪里,而是看其培植的土壤。


在国内,审计人员连一根钉子的存在都会怀疑其合理性,还有多少人在意定额含量内的汽油、煤油、棉纱有什么用,是否可以删除等问题,全费用清单如果执行不好会让费用组成变得含糊不清,结算时可能会引发更大的争议。


上述思考的过程,是得到新认知的过程,也是自我学习的一个过程。就像经历了大型项目中,遇到一个典型问题,如果不思考则不知道怎么继续往下走,流程也卡在中间迟迟无法继续下一步。


多听取其他人的思考和想法,是这个造价时代每个造价人员该有的觉悟,通过读书和接受他人的想法也是提升能力的捷径。


今天给大家推荐3本值得一读的图书,这3本也是一套完整的图书因为现在这个时代算量是很基础的工作了,让项目最大化的提升利润,才是造价的核心本质。


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这套图书系列名字叫做《跳出造价做造价》


顾名思义,就是在说该如何跳出我们现有的框架和限制,用宏观的眼光去看待造价。


它的目录包括:基础算量、措施费、合同思维、工程材料、清单定额、行业认知、成本控制8大板块。用大量的实例和列表,浅显易懂的明白每个案例背后隐藏的深刻逻辑。


套装中的三本图书,分别是《疑难问题解析》讲述深度思考的过程;《典型案例解析》讲述新时代中的常见复杂案例;《深入造价做造价》讲述的则是造价日常工作中的管理理念。


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对于初学者来说,可以多读几遍丰富阅历,顺便学习深入思考。

对于高阶造价人来说,是拓宽思路的读物,读完或许可以帮助你解决一些以前难以究其根本的问题。


将工程造价从根源处剖析分解,让更多人了解造价真实且复杂的一面。




文案:绍栋

编辑:尚子集

审核:耿文慧


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