企业新建厂房，从提交规划核实申请，到领到建设工程规划核实确认书，总耗时在10个工作日以内，为后续办理不动产权证提供了重要保障。今年以来，宁波市奉化区资规分局立足工业建设工程“竣工验收一件事”工作方案，进一步压减审批时限、提速审批效率、助企纾困解难，不断优化营商环境，确保工业企业项目早落地、早投产、早见效，得到了辖区企业的充分认可。

今年8月28日，宁波亚德克自动化工业有限公司向区资规分局提交了两栋厂房扩建项目的规划核实申请。由于该厂房扩建主要用于企业新增年产600万套精密气动元件的生产，企业方面表示时间较为紧迫。为此，奉化区资规分局调查确权登记与测绘科工作人员及时接收检查材料并受理，迅速组织人员进行实地勘察对接，于8月31日完成了竣工规划核实审查，企业于9月1日就收到了建设工程规划核实确认书，总耗时仅4个工作日。

建设工程项目竣工验收是项目投入使用前的最后一道关，项目尽早完成竣工验收，有助于企业生产、融资等各环节整体提速。为进一步助推企业项目落地投产，奉化区资规分局在“竣工验收一路通”模式基础上，进一步优化工作流程、打破部门界限，形成了工业建设工程“竣工验收一件事”工作方案，推行规划核实、住建备案、不动产登记等全流程服务，有效缩短了审批验收时间。

据了解，工业建设工程“竣工验收一件事”工作方案进一步优化了资规部门内部科室工作机制，改串联流程为并行服务，通过推行“一次测绘、分类编制”竣工综合测绘，形成竣工综合测绘成果报告，实现“一图多用”。同时，实现了同步申请受理、并联审查审批，进一步加快了竣工综合测绘、消防验收、产证发放等环节流程。

“通过‘竣工验收一件事’工作方案，申报企业从申请到拿到不动产权证，仅需16个工作日，比未实施前，缩短了一半时间。”区资规分局调查确权登记与测绘科科长沈利波介绍，考虑到科室实际人员和工作量，这一方案在特殊情况的单个企业项目，还有提速余地。如果企业有迫切需要，相关验收时间还可以进一步缩减。

去年，宁波市顺建机械科技有限公司在土地竣工程序上遇到了重大难题，受前期疫情影响，企业建设存在滞后，合同约定竣工时间将至，但建设工程规划核实还未办理。考虑到企业实际情况，该局迅速组织人员进行了实地勘察与对接，次日便为公司办理出了建设工程规划核实确认书，耗时不到24小时。

同时，为确保企业顺利通过申请，奉化区资规分局还在企业建设阶段实行靠前服务。

据介绍，奉化区资规分局通过批后监管机制提前告知竣工规划核实流程，对全区内审批的建设工程项目进行全面监管，并对住宅及重大公共项目建设工程进行全覆盖检查。根据现场检查结果，对项目施工过程中存在的问题提前反馈，以便减少项目建设单位在实际竣工规划核实环节中可能遇到的整改问题，降低后续整改风险和整改成本。根据工程建设项目“多测合一”实施办法等相关要求，及时告知建设单位地下管线覆土前的跟踪测绘及后期办理竣工规划核实等问题，以保证各建设工程项目依法依规建设并顺利通过后续竣工验收等环节。

截至10月31日，本年度奉化区资规分局共完成建设工程项目规划核实130个。

目前，奉化区住建局已成立竣工验收“一类事”改革攻坚专班，致力于将改革进一步向更多领域、更广范围、更深层次延伸扩面，让更多企业共享改革红利。

编辑：傅婷婷