上海云锦东方项目。图片来源：中房报图库

吴若凡/发自上海

上海云锦东方产生的“打新乱象”事件进一步升级。

5月30日，云锦东方官方微信发布《关于暂停<关于云锦东方云筑>开盘销售摇号排序活动及后续相关活动的通知》。通知中写道，为维护房地产市场秩序，保障购房人合法权益，公司将暂停原定于2023年6月1日上午10时在上海市东方公证处举行的开盘销售摇号排序及后续相关活动。有关《云锦东方云筑》认购销售活动的开展情况将另行公告。

与此公告同时发出的还有认购金退款公告，因摇号选房时间暂不确定，如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金。记者在购房群中了解到，目前已有不少认购者开始申请退款。

此前，云锦东方因“高倒挂”“假结婚”等产生的问题引发热议，中国房地产报也曾做过一系列跟踪报道，（报道回顾：《云锦东方事件持续发酵 上海二手豪宅套利乱象调查-中国房地产网》《上海云锦东方开盘乱象频出 房住不炒任重道远-中国房地产网》）

此后，广大购房人开始向有关部门进行投诉，事件发酵后的5月下旬，部分完成认筹的购房人被有关部门展开调查，并核实相应申报材料、资金流水及其他相关信息的真实性。

5月23日，市场消息传出，受云锦东方风波影响，热门的高倒挂红盘将暂停取证。截至发稿，针对云锦东方存在的情况以及高倒挂红盘是否将暂停取证的消息，上海市房屋管理局未予以回应。

业内人士表示，此次暂停摇号之后肯定要惩处部分黄牛或投机者，特别是为获取更高积分而进行“假结婚”的代持人。

“此次通知表明政府层面对于此类事件会进行严管和整顿，类似通过违规操作钻政策漏洞购房人员，将可能丧失购房资格。”易居研究院研究总监严跃进表示这也是上海严管部分市场乱象的标志性事件，此类事件对于市区项目或豪宅项目的影响还是比较大的，后续上海其他一些豪宅项目的销售或进行整顿。