2023年11月24日，房地产板块再度异动走强，房地产ETF基金（515060）一度涨近1%。大龙地产斩获5连板，金科股份、卧龙地产拉升冲板，空港股份、荣盛发展、财信发展跟涨超4%。

近期，深圳调降二套住房个人住房贷款最低首付款比例，由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%，同时取消750万豪宅线免征增值税的条件。至此，深圳成为继广州后第二个下调二套房首付比例的一线城市，新一轮政策放松信号出现。

方正证券认为，一线城市二套房首付比例再次迎来放松，政策进入新一轮宽松期，信号意义显著。深圳此次连续放宽普宅标准和二套房首付比例，后续或将放松限购政策以满足改善性需求的释放，信号意义凸显，北上有望跟进近期地产政策利好频繁出现，中央及地方均持续发力，需求端、供给端和融资端均有体现。

展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大，各地方楼市松绑政策有望持续，房地产ETF基金（515060）或将持续受益。

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