日期：
来源：成都购房通收集编辑：番茄炒蛋
成都轨道交通5期规划正式出炉，揭示了城市发展的下一个黄金周期，也成为买房者不得不看的置业指引。经过实地的对比、跑盘，我们可以毫不夸张的说，【城投置地青熙蘭庭】一定是近期购房者的必看项目！首先是交付快。项目预计2023年底就会交付，交付周期短，能够缩短业主的入住等待期。其次是价格优势。项目惠后单价约18900元/㎡，周边新出让土地的清水限价已高达29000元/㎡，价差超10000元/㎡，高性价比不言而喻。- 价格：惠后均价约1.89w元/㎡（预售证号：510108202262012）
去年5月25日，成都印发了《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区行动计划（2021-2025年）》，“计划”破天荒的把“做优做强中心城区”放在了城市建设的首要位置。“回归主城”，或将成为接下来城市发展的重中之重。比较而言，中环明显更受青睐，因为这里历来都是高净值人群竞逐的理想居住高地。从桐梓林的锦绣花园开始，以对“高品质商品住宅”的精准传译，率先完成了成都人对于“豪宅”的启蒙认知，而后的神仙树、优品道、一品天下....这些耳熟能详的板块，尽数分布于此。在过去的20年间，它始终引领着主城改善的潮流风向。20年后，伴随“金色中环”的提出，更是预示着中环这条“主城改善环线”将继续稳坐主城C位。但中环的土地始终有限，大部分区域的开发已经趋于饱和、少有新房供应。一旦有新房开出，必定值得购房者们重点考虑。而眼下的城投置地青熙蘭庭就正处于主城中环这条黄金走廊上，顺承中环的改善品质基因、享受双重政策利好，不管是蕴含的文脉底蕴，或未来潜力，都有目共睹！就在最近，项目周边的交通、学校等配套资源，皆有重磅利好传来，如：地铁5期23号线规划出炉、配套小学实质性落地以及成都七中英才增设高中部等。刚刚公布的成都地铁5期规划显示，地铁23号线将经过项目，并在周边设置麻柳站和府青路站。与周边的17号线机车厂站、7号线八里庄站等线路站点，形成多线联动。问政四川消息显示，未来还可能在麻柳站和府青路站之间增设站点，“出门即地铁”不再是梦。距离项目约300米，即是由城投集团打造的片区配套小学。根据官方信息显示，学校总占地约1.9万㎡，共设置36个班级。目前已经完成了勘探设计招标。待全部建设完成后，将进一步丰富片区的教育配套资源。另外，成都七中英才学校目前已正式获批增设高中部，最大可达约30个班次、1500个学位，实现高质量的K12国际化教育资源全覆盖。而学校距离城投置地 青熙蘭庭直线距离仅约1公里，可以就近享受利好！项目一街之隔，便是城投置地梧桐栖自带的规模约4万方商业，可以满足各类日常所需。若需要更进阶的高端购物体验，仅几个红绿灯便可快速抵达龙湖滨江天街、万科天荟广场、建设路等商圈。除此以外，城投置地青熙蘭庭周边还汇聚了占地面积约721亩的海滨公园、北湖生态公园，成都市第三人民医院、成都市第六人民医院等城市级生态、医疗资源等已正在加速呈现中。2017年，城投置地首进区域，打造了约180亩的城投置地梧桐栖项目。2020年，再度囊括71亩低密地块，精细打造集团旗下“蘭庭”系产品——城投置地青熙蘭庭。2022年，摘得48亩宝地，清水限价约23000元/㎡，改善属性持续加码。沉淀区域5年，将近300亩的土地开发，“造城”能力实锤，如今城投置地梧桐栖已全部交付，同时迎来学校、商业等多种生活配套落地，城市界面正加速兑现。当然，这背后离不开成都城投置地集团战略前瞻的眼光以及首屈一指的城市建设能力。城投置地以国企的担当和实力，肩负起了产业引进、土地资源整理、市政配套承建等重任，成为区域价值焕新的重要推动力！项目整体占地约71亩，容积率仅2.0，绿化率35%，总地块建筑密度约为20%。打造的主力产品为“叠拼+高层”，以南北阵列式排布，规划了小高层和叠拼两种业态。目前，项目主推小高平层，也是今天想重点和大家推荐的产品，因为它几乎超越了所有同类产品的打造水平，称之为“顶配版”的小高层也不为过。一改传统的外立面设计方法，项目采用了Superflat理念拉伸建筑的横向线条，优雅的塔冠，搭配去年最流行的流线型玻璃和圆角边框，以及大面积深灰色LOW-E中空玻璃。瞧，这颜值！并且大部分户型都做到了超大开窗面，让室内光感和明亮度倍增，带来了跨越式的居住舒适度提升，你们要的高级感这不就来了吗？整个项目采用阵列式布局，却区别于传统高低配产品牺牲中庭的行为，北向退距更是达到了约20米，其建筑密度仅20%。也就是说，整个小区用了五分之四的土地来做园林和小区配套。所以项目能轻松实现双中庭布局，形成的约6000㎡中庭空间、1600㎡阳光草坪，可以满足业主健身、休闲、会客等多种需求。以建面约129㎡户型为例，不同于市场目前主流封阳台设计、无飘窗产品，该户型拥有270°采光观景阳台和生活阳台，再算上两个次卧飘窗带来的赠送面积，整体得房率高达约90%，同样的价格，城投置地青熙蘭庭能兼顾品质与得房，性价比更高！项目涵盖建面约110㎡、129㎡、143㎡的套三和套四，一方面，总价可控，总能找到匹配的户型。另外一方面，得益于2梯2户、2梯3户，和全南北朝向的巧妙布局，3个主力户型所有房间全明采光，129㎡和143㎡户型更实现了南北通透，最小采光面也有10.5m，光是这两项就足以秒杀多数项目。关键词：三房双卫·4.1米客厅开间·1.8米景观阳台经典的套三双卫，三个卧室布局房间角落，私密性加分：全屋朝南，主采光面约10.5m，主卧约24.8㎡，双厅+观景阳台的进深超过了8m、面宽也有4.1m，既保证尺度感，又最大限度提高整个房间的采光。“厨房+生活阳台”算是惊喜，将近10㎡的空间抵得上一个卧室的面积，果然，城投置地是懂生活的。南北透通的全能型四房，约17㎡的主卧套保留了主卫+步入式衣帽间，全景落地窗更是直连景观阳台，与客餐厅相通，形成了独立回游动线。约7m的LDK超大横厅体现出超强的空间感，搭配270°景观阳台，进一步提升房间明亮度和质感。入户处的老人房很细节，公卫布局于此，看似牺牲了其他两个次卧的动线，实则是给老人带来了方便。城投置地青熙蘭庭的楼王户型，2T2板式结构，市面上相当罕见的“四开间朝南布局”，面宽更是达到了约13.6m，全景落地窗搭配270°的环幕阳台，窗外视野一览无余。独立电梯厅和入户玄关，无形之中延展了实际使用面积，同时也提供了一个过渡空间，增加归家尊崇感。当主城中环、实力国企、规划迎利好、“顶配”产品等一系列属性都聚合在项目身上，城投置地青熙蘭庭足以充满想象，更何况，它还有一个让人难以拒绝的清水价格。同环线的东客站、东湖、茶花等板块已经站在了2.5w+甚至3w+的高度，同区域的大部分楼盘也是2.2w元/㎡起，退一万步说，项目周边新出让的多宗地块，新房限价最高已经来到29000元/㎡。反观项目本身，清水均价约1.89w元/㎡，无论是横向对比还是纵向分析，城投置地青熙蘭庭在三环内都难逢对手！过了这个村，很难有下个店！更可贵的是，它还是准现房，预计年底就能交付，能大大缩短业主的入住等待期，性价比简直超标！当下，房贷利率、首付比例双降，楼市强势回暖，在“主城价值回归”的城市口岸下，主城自然成了不二选择。数据显示，整个2月份，成都共成交超3w套房源，创下2022年以来第二高的“佳绩”，而这其中，大部分都来自于主城。背景之下，主城房源更显价值，何况城投置地青熙蘭庭还如此“抗打”，更加不可多得！据悉，目前项目还有部分房源在售，建面约110-143㎡，清水均价约1.89w元/㎡即可上车中环品质社区，值得臻藏！感兴趣的朋友可以点击下方图片，预约你的专属置业顾问并前往参观，他们会根据你的需求给你更专业的解答。免责申明：本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。项目具体装修交付标准以开发商实际公示为准。本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。
- THE END -
新盘资讯即时推，楼市动态及时更
房产干货常答疑，踩盘视频看实景