国家统计局近期公布2023年全国房地产市场基本情况，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2023年12月份，全国商品住宅平均成交价格是10580元/平方米，这一价格与同年4月份顶峰的价格相比，下降15%，每平方米下降1889元。《中国经济周刊》新媒体平台报道后，引发网友关注。

房价确实下降了

@郑州老樊：我在郑州，2018年左右能卖110万元的房子，现在只能卖60多万元。

@司马狼：我在南京所居住的小区附近房价没降，依然是每平方米近6万元，郊区倒是降价了。

@一天六顿：南京楼市价格2021年夏天价格比较高，从2022年就开始下跌。

@15038：北京五环外的房子，以前500万元买的，现在400万元卖不掉。

@卖唱：上海嘉定这边，房价降幅超过15%。

@特瀑：我所居住的地方，以前挂牌200万元的房子，现在价格降到150万元。

@59996：我贷款买的房子，前两天刚拿钥匙，一看周围房价，比我买的便宜很多，我的账面上已经赔钱了，有点郁闷。

@自然：我要卖房，去年夏天有人出价172万元，我没卖。中介现在建议我挂牌160万元。

没有只涨不跌的商品

@琴行：房子也属于商品，没有价格只涨不跌的商品。但如果说会一直跌下去，也有些武断。

@天空：商品价格涨跌很正常，没有只涨不降的商品。

@大宁：既然是在市场交易的产品，价格有涨有跌很正常。之前房价长时间上涨，大家还没习惯房价下降。

@古玉：房价已经涨了很多年，现在刚刚开始跌。

@书签：房价下跌是回归理性，让更多的人买得起房。

@真心：从买家心理讲，买涨不买降。房价降对促销未必有利。房价平稳对于各方都是好事情。

@102：想买房的，只要不是刚需，可以再等两三年，到那时买同样的房子，省出来的钱，能买辆汽车。

@年初：我又不炒房，也不卖房，我有刚需，就等着房价降。

@零零后：房价会降，但要降到“白菜价”买房子，也不现实。

房价关乎千家万户

@诗意：房价软着陆，人们会慢慢适应这样的常态。将来会达到一个平衡点，买房卖房的人都能接受，还不影响经济发展。

@老来：房价关乎千家万户，无房的人盼价格跌，有房要卖的人盼价格企稳反弹。

@分秒：只要市场购买力下降，房子下跌就是必然。

@社长：关键看人口，人少了，买房需求就下降了。

@闪电：城镇化到一定程度，人口出生率低，新增人口减少，对住房的需求缺口下降了。

@38530：房地产是支柱产业，带动了上下游许多行业的发展。

@开心的梦林：房地产疲软，确实影响一些行业，例如钢筋水泥没人买，建材家具卖不出去。更长的产业链，还会影响到家电等。

@乘风破浪：当房价不再成为各城市的门槛时，大家就可以用脚投票，选择自己合适的城市就业居住。

（本文刊发于《中国经济周刊》2024年第2期）